近日，濟南市民尹先生反映，他在中鐵置業(yè)集團濟南有限公司開發(fā)的中鐵城小區(qū)買的別墅，在今年7月份交房時，發(fā)現(xiàn)了墻里有泡沫塑料、房屋漏水、移位等情況，尹先生因此質疑房屋有建筑質量問題。“本來已經(jīng)將房子租出去了，一個月兩萬多元的房租，現(xiàn)在也只能毀約。”尹先生認為開發(fā)商需要將自己的房屋修復，并賠償自己的損失。

業(yè)主：墻里有泡沫、碎石

尹先生購買的是中鐵城別墅區(qū)16號樓101棟，2018年下半年購買，全款不到一千萬余元，“這里距離經(jīng)十路近，出行比較方便。”接到收房的通知后，今年7月初，尹先生就來到小區(qū)進行驗房，“因為我本身就是從事建筑行業(yè)的，在新房內(nèi)我一敲墻面，很多的空鼓，當時就覺得不對。”

于是尹先生就將全部的墻皮刮下來，結果讓他很吃驚。“當時我就說，你把墻皮扒下來，我看里面，有問題你們重修，沒有問題的話我自己負責，結果一扒下來，里面的質量很差，有碎石，墻體不對稱，竟然還發(fā)現(xiàn)了泡沫。“

從尹先生提供的照片來看，在靠近屋頂將近半米的位置，有一塊呈長方體規(guī)整的白色塑料泡沫嵌在墻體中，與周圍的石塊差異明顯。“現(xiàn)在開發(fā)商已經(jīng)把這塊泡沫給取出來，重新安進去一塊正常的磚石。” 尹先生說房子有問題不止這一處。

隨后，尹先生又帶領記者查看了屋內(nèi)的其他地方，在多個位置都有墻體中填有不規(guī)則的碎石。此外，在靠近地下室的一段墻體出現(xiàn)約四厘米的位移。

尹先生還表示，地下室滲水嚴重，“這是嚴重的質量問題。”尹先生稱，開發(fā)商在對地下室進行修復時，使用的都是最低廉的修復方式，他擔心還會發(fā)生滲水現(xiàn)象。

“我這個房子本來已經(jīng)租出去了，一個月兩萬多元的租金，現(xiàn)在因為質量問題，不能按時交房，我只能毀約。” 尹先生出示了一份租賃合同，他認為開發(fā)商不僅要高質量修復其房屋，也要賠償部分損失。

開發(fā)商：

已滿足交房標準 賠償沒有法律依據(jù)

尹先生說，發(fā)現(xiàn)這些問題后，他當即向開發(fā)商反映了情況。開發(fā)商中鐵置業(yè)集團濟南有限公司的相關負責人表示會立即修復，但其他要求，開發(fā)商一直不同意。

10月10日中午，記者未透露身份的情況下，跟隨著尹先生一行來到中鐵城的銷售中心，一名工程負責人解釋道，有泡沫塑料的地方可能是當時施工工人的失誤。而墻體中的碎石，這名負責人表示是為滿足施工需要，對于墻面不平整、位移的情況，該負責人則稱，“有一個地方位移了近四厘米，這個確實是我們的失誤，我們也承認，如果修整的話，鋼筋都得露出來了，我們可以在裝修上適當補償。”

該負責人還稱，“只是一些瑕疵，對房子質量沒有影響。”

10月11日，記者再次聯(lián)系到客服部林經(jīng)理，對于尹先生提出的要求，林經(jīng)理表示，“我們該負責的一定會負責，業(yè)主要求的格擋屬于違建，我們不能施工，我們的房子當時已經(jīng)達到了合格的行業(yè)標準，要不然我們也不敢交房，至于賠償問題，這個沒有法律依據(jù)。”

對此，尹先生不能認同開發(fā)商的說法，“我也不會訛他們，我確實是因為他們房屋質量問題產(chǎn)生了損失，誰希望自己的房子有問題，墻體里有泡沫，產(chǎn)生位移，這都能通過驗收，我也不能理解。”

關鍵詞： 別墅 房子 泡沫塑料