小區(qū)改造后的廣場(chǎng)。（示意圖）

重新翻修的綠化帶和新建的泊位（示意圖）。

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【資料圖】

“等改造好了以后，我們又可以在廣場(chǎng)上跳舞了！”面對(duì)記者的鏡頭，李滄區(qū)重慶中路東南新苑小區(qū)的老年人們露出了笑容。20年前，剛交付的東南新苑小區(qū)處在“顏值巔峰”，住在這里的居民覺(jué)得很自豪。但因?yàn)楦鞣N原因，小區(qū)的清秀面貌沒(méi)有繼續(xù)保持。2022年，李滄區(qū)將東南新苑納入城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)實(shí)施改造，8月4日記者來(lái)到東南新苑，探訪小區(qū)的改造進(jìn)展。

美容＋擴(kuò)容：綠化帶翻新，車(chē)位只增不減

4日上午，記者從南門(mén)走進(jìn)東南新苑小區(qū)看到，部分居民樓中間的道路已被鋪平，工人們告訴記者，他們將在小區(qū)的車(chē)行道上鋪設(shè)瀝青；在人行道上，將重新鋪設(shè)新地磚。部分居民樓中間原先是綠化帶的部分，工人們?cè)谄秸嗤粒瑴?zhǔn)備栽種苗木。

“以前的綠化帶哪能叫綠化帶？到處是雜草，要么是一塊塊露出土的空地，有個(gè)空兒就停著車(chē)?！币幻^(qū)居民告訴記者，她2002年初剛搬進(jìn)來(lái)的時(shí)候，小區(qū)里的車(chē)并不多。但隨著買(mǎi)車(chē)的居民越來(lái)越多，道路一側(cè)停了車(chē)，沒(méi)過(guò)幾年，路兩邊都停上了車(chē)，但還是有人會(huì)為了搶車(chē)位、挪車(chē)的問(wèn)題吵起來(lái)——部分居民為了方便自己停車(chē)，直接把車(chē)開(kāi)進(jìn)了綠化帶。

說(shuō)到底，還是車(chē)位不夠。這一問(wèn)題，得到李滄區(qū)城市建設(shè)管理局的工程師和中青建安的施工人員的高度重視。“我們將移走以前的綠化帶中枯死的苗木，重新栽種苗木。苗圃建好后，還會(huì)有一部分空地被改建為新的停車(chē)位。改造工程結(jié)束后，小區(qū)內(nèi)的車(chē)位只增不少?！笔┕と藛T告訴記者。

解決“腸梗阻”，新?lián)Q300米排水管道

小區(qū)西側(cè)有一個(gè)小廣場(chǎng)，剛交付時(shí)有一處帶有噴泉的水池——由于年久失修，水池已經(jīng)不再美觀，一旦下雨地面濕滑，路人還可能踩在瓷磚片上滑倒，帶來(lái)安全隱患。這次改造，水池將被擴(kuò)建為廣場(chǎng)的一部分，讓小廣場(chǎng)更加通透寬闊。

記者在7號(hào)樓北側(cè)看見(jiàn)，工人們正在挖掘溝渠。施工人員告訴記者，這片地方是小區(qū)的地勢(shì)低點(diǎn)，雨水管和污水管已堵住多年，遇到大雨水難以排走。小區(qū)將在這附近完成300米排水管道更換擴(kuò)容，徹底解決這一困擾。

小區(qū)改造工程預(yù)計(jì)11月完工

記者從李滄區(qū)李村街道南山社區(qū)了解到，東南新苑小區(qū)于2001年建成投入使用，當(dāng)時(shí)是李滄區(qū)的示范小區(qū)。“剛交房的時(shí)候，小區(qū)風(fēng)景很美，有噴泉、廣場(chǎng)和涼亭，綠化也弄得很好?！毙^(qū)居民宋玉梅和魯瑞苓告訴記者。

遺憾的是，隨著時(shí)間流逝，小區(qū)出現(xiàn)了各種問(wèn)題和矛盾，最終導(dǎo)致各類(lèi)設(shè)施年久失修，優(yōu)美的環(huán)境沒(méi)有繼續(xù)保持下去。小區(qū)里買(mǎi)車(chē)的居民越來(lái)越多，車(chē)與車(chē)之間，車(chē)與人之間挨得更近，矛盾糾紛更多了。望著小區(qū)被損毀的綠化帶、坑坑洼洼的路面、隨意停放的車(chē)輛以及衛(wèi)生死角，讓宋玉梅和魯瑞苓這樣的老住戶非常痛心。

“居民們多次向社區(qū)黨委反映，想改善小區(qū)的環(huán)境?！崩畲褰值滥仙缴鐓^(qū)黨委書(shū)記王偉告訴記者，為了實(shí)現(xiàn)居民們的這一愿望，社區(qū)黨委入戶聽(tīng)取大家的意見(jiàn)，同時(shí)邀請(qǐng)老、中、青三個(gè)年齡段的居民充分發(fā)表看法。

王偉和社區(qū)黨委成員與李滄區(qū)人大代表、政協(xié)委員多次溝通，表達(dá)了居民們強(qiáng)烈的改造愿望。2022年，李滄區(qū)將包括東南新苑在內(nèi)的6個(gè)老舊小區(qū)納入當(dāng)年城市更新和城市建設(shè)攻堅(jiān)行動(dòng)任務(wù)實(shí)施改造。今年4月，東南新苑廣場(chǎng)上舉行了一場(chǎng)關(guān)于小區(qū)改造的議事會(huì)，李滄區(qū)城市建設(shè)管理局、李村街道綜合行政執(zhí)法中隊(duì)、東南新苑小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)、黨員代表、居民代表等30多人參加。怎樣先拆違？怎樣翻修大門(mén)和道路？怎樣恢復(fù)綠化帶？大家都提出了意見(jiàn)。

今年6月底，前期工作結(jié)束后，小區(qū)迎來(lái)了中青建安的施工隊(duì)?！熬用駛兊钠谂?，就是我們的動(dòng)力。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楚先生告訴記者，工程進(jìn)展過(guò)程中，他們克服了不少困難，正在全力推進(jìn)。目前，工程包括綠化地形整理約7000平方米，鋪裝墊層施工約4000平方米，預(yù)計(jì)將在11月完工。

“我2002年就搬過(guò)來(lái)住了?！苯衲?0歲的小區(qū)居民李萍經(jīng)歷了小區(qū)從新變舊，也即將見(jiàn)證小區(qū)“舊貌煥新顏”的過(guò)程。社區(qū)黨委書(shū)記王偉告訴記者，改造的公示貼出后，很多像李萍這樣的老住戶專(zhuān)門(mén)在小區(qū)東門(mén)合影，在保存這段自豪的記憶的同時(shí)，憧憬著小區(qū)的新面貌。

觀海新聞／青島晚報(bào)首席記者 劉卓毅 實(shí)習(xí)生 張輝

關(guān)鍵詞： 東南新苑