2022年西海岸新區(qū)第二批產(chǎn)權(quán)型人才住房項目配售啟動了

【資料圖】

共有房源1034套

10月9日至10月18日為單位集中注冊時間

10月10日至10月18日為個人申請申請時間

感興趣有意愿的朋友

趕緊來看看怎么申請吧

???

房源情況

單套房屋價格由項目開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)樓層、朝向等因素在上下浮動 10%的范圍內(nèi)確定。以限定價格購買的面積,按照不同層次人才應(yīng)享受的住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)核定(見附件1),超出部分按照同區(qū)域商品住房價格購買。同時,根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化人才住房建設(shè)和籌集工作的意見》(青住房組發(fā)〔2021〕3號)的相關(guān)規(guī)定,從狀元城項目中劃出 26套住房作為市級人才住房的統(tǒng)籌房源。

配售范圍

此次公開配售房源面向西海岸新區(qū)轄區(qū)內(nèi)的企事業(yè)單位(含駐地中央、省屬單位)、行政機(jī)關(guān)以及駐區(qū)醫(yī)院和學(xué)校引進(jìn)的各類人才。

用人單位區(qū)劃一般按照單位注冊地進(jìn)行劃分,企業(yè)工商注冊地與納稅地不一致的,以企業(yè)所得稅納稅地為準(zhǔn);中央、省駐青單位以及醫(yī)院、學(xué)校有多個地址的,以各自實際辦公地為準(zhǔn);駐地總部經(jīng)濟(jì)主體機(jī)構(gòu)有分支機(jī)構(gòu)的,以各自實際辦公地為準(zhǔn);我市人力資源機(jī)構(gòu)派遣制人員在西海岸新區(qū)實際工作的,隨用工單位進(jìn)行申報。

配售條件

分配對象

1.具有全日制專科及以上學(xué)歷或具有中級專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格(或相應(yīng)職業(yè)技能等級),或在我區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并做出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才;

2.已在青落戶并與西海岸新區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生。

資格條件

1.全職工作人才申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件:

(1)在我區(qū)依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作,并按規(guī)定在我市參加城鎮(zhèn)職工社會保險,中央、省駐青單位引進(jìn)的人才應(yīng)至少在我市繳納城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險;

(2)國內(nèi)普通高校?？?、本科學(xué)歷人才需具備統(tǒng)招全日制?？啤⒈究茖W(xué)歷;研究生層次人才需取得相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書;專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書;技能類人才需取得高級工(三級)及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書;高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上;創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表,所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額(本人)在 100萬元人民幣以上,并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用本市員工10人以上;

(3)具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》;港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。

2.畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生申請人才住房應(yīng)同時具備以下條件:

(1)屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生,或在國(境)外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生;

(2)具有青島市戶籍;

(3)已與我區(qū)用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

特別說明

上述各類人才要求本人及其配偶、未成年子女在青島市無住房且5年內(nèi)沒有商品住房交易記錄(含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務(wù)等原因的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移);本人及其配偶在青島市范圍內(nèi)未享受過用于改善生活或住房的一次性補(bǔ)貼(主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼、博士后安家補(bǔ)貼、技能領(lǐng)軍人才安家補(bǔ)貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等),且未享受過住房優(yōu)惠政策(含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部(職工)分房、集資建房等)。

申請人本人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的,在租房期間無違約情況且符合條件的,可申請并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。

夫妻雙方均符合分配條件的,只能申請購買一套人才住房。

人才在本市辦理就業(yè)登記和繳納社保時間截至2022年9月30日,其他資格條件取得時間截至申請登記結(jié)束之日。

配售程序

本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補(bǔ)正復(fù)核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進(jìn)行。

01.申請登記

單位申請。自 2022年10月9日至2022年10月18日為單位集中注冊時間,意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng),按要求上傳統(tǒng)一社會信用代碼證或組織機(jī)構(gòu)代碼證、實際經(jīng)營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料,并錄入本單位人才名單。

個人申請。自 2022年10月10日至2022年10月18日,符合人才住房分配范圍及條件的申請人,登錄青島市人才住房信息管理系統(tǒng)填報申請信息、上傳證明材料。

02.單位初審、公示

用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進(jìn)行審驗,并在單位范圍內(nèi)公示1日;對公示無異議的,在2022年10月21日前通過青島市人才住房信息管理系統(tǒng)提交申請。

03.人才評分排序

2022年10月22日—2022年10月28日,區(qū)人力資源社會保障部門及各有關(guān)部門根據(jù)各自職能,對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅以及住房補(bǔ)貼享受等情況進(jìn)行審核,并根據(jù)審核結(jié)果更新排序名單。

04.補(bǔ)正復(fù)核

對存在申請材料不齊全或不符合要求的,通過系統(tǒng)一次性退回并告知申請人,限期3日內(nèi)(2022年11月2日至2022年11月4日)補(bǔ)正相關(guān)材料,逾期不予補(bǔ)正的,視同放棄申請資格。收到補(bǔ)正材料后,相關(guān)部門需于 2022年11月7日前完成復(fù)核。

05.查重公示

2022年11月9日—2022年11月11日區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門根據(jù)區(qū)人力資源社會保障部門確定的人員排序名單,通過人才住房管理信息系統(tǒng)對人才家庭房產(chǎn)情況進(jìn)行篩查,根據(jù)篩查結(jié)果和房源數(shù)量分別確定排序名單和入圍名單,于2022年11月15日在青島市政務(wù)網(wǎng)、青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站進(jìn)行公示,公示期為3日。

06.選房公告

區(qū)住建局將于 2022年11月18日在青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)及西海岸新區(qū)政務(wù)網(wǎng)站發(fā)布選房公告,公告內(nèi)容包含選房人員名單、選房順序、選房時間、選房地點等相關(guān)內(nèi)容。

07.輪候選房

2022年11月23日開始,申請人持相關(guān)身份證明在選房公告規(guī)定的時間內(nèi)到規(guī)定的地點輪候選房。

符合條件的小伙伴趕緊去申請吧!

關(guān)鍵詞： 人才住房