今年以來(lái),嶗山區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)總投資約675億元的194個(gè)項(xiàng)目,實(shí)施株洲路兩側(cè)區(qū)域升級(jí)改造、張村河兩岸區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造、市政設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及沿線開(kāi)發(fā)建設(shè)、停車(chē)設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)等七大攻堅(jiān)行動(dòng)。

(相關(guān)資料圖)

今年,張村河片區(qū)開(kāi)啟改造“快車(chē)道”,按照“區(qū)域統(tǒng)籌、連片開(kāi)發(fā)”的原則,嶗山區(qū)計(jì)劃利用3年時(shí)間分批啟動(dòng)張村河沿線12個(gè)未改造社區(qū)的村改工作。

8月21日,嶗山區(qū)中韓街道張村河南、劉家下莊、孫家下莊、李家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案批前公示,總占地面積15.36公頃,總建面62.2萬(wàn)㎡,總地上建筑面積38.41萬(wàn)平方米。

近日,河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)發(fā)布招標(biāo)公告,至此張村河南岸4個(gè)社區(qū)村莊正式啟動(dòng),本工程不接受聯(lián)合體,預(yù)計(jì)2023年面市,嶗山張村河南岸將迎來(lái)競(jìng)爭(zhēng)新機(jī)遇。

項(xiàng)目總占地面積 34.2畝,總建筑面積 92530.28平方米,其中地上建筑面積為57053.5㎡,地下建筑面積為35476.78平方米。中韓街道張村河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)。

8月30日,中韓街道孫家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目和張村河南社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目率先啟動(dòng)招標(biāo)進(jìn)程,總投資約在11.52億元。

9月8日,劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(施工)啟動(dòng)招標(biāo),總投資金額在13.28億元,項(xiàng)目總占地面積 61.95畝,總建筑面積 158964.55平方米,其中地上建筑面積 101392.55平方米,地下建筑面積 57572平方米;中韓街道劉家下莊社區(qū)村莊改造安置區(qū)建設(shè)。

資格審查辦法和方式

有限數(shù)量制,合格投標(biāo)人在13家(含13家)以下時(shí),應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)13家時(shí),招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前13家(第13家得分相同時(shí)均應(yīng)選取)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

據(jù)之前規(guī)劃顯示,張村河南岸四個(gè)社區(qū)村莊全部為就地安置,建設(shè)單位為各自社區(qū)居委會(huì),安置區(qū)范圍位于遼陽(yáng)東路以北、青銀高速以東、張村河南岸。四個(gè)參與改造的社區(qū)村莊中,孫家下莊改造安置區(qū)總建筑面積近20萬(wàn)平方米,住宅建筑面積超過(guò)11萬(wàn)平方米,不僅總建筑面積最大,也是唯一建筑面積超過(guò)十萬(wàn)平的社區(qū)村莊。

整體來(lái)看,四個(gè)社區(qū)村莊地上用地均以住宅建設(shè)為主,占比在95%左右,其余地上用地則全部為公共服務(wù)配套,包括社區(qū)體育中心、社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、日間照料中心等。

而在四個(gè)安置區(qū)項(xiàng)目周邊,還將輔以軌道交通、初中、幼兒園等生活配套。同時(shí),還有嶗山區(qū)公共衛(wèi)生中心等項(xiàng)目,基礎(chǔ)設(shè)施比較齊全。

此外,安置區(qū)項(xiàng)目不遠(yuǎn)處,則有已經(jīng)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的宜家家居及開(kāi)業(yè)在即的華潤(rùn)萬(wàn)象匯,商業(yè)項(xiàng)目林立。未來(lái)這里將是一處頗具生活氣息的區(qū)域。

關(guān)鍵詞： 改造招標(biāo)