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本報12月21日訊 疫情期間,申請個人住房貸款延期還本付息成為很多市民的共同需求,青島哪些銀行可以辦理?需要什么條件?又該如何辦理相關手續(xù)?記者獲悉,為貫徹落實相關要求,依法保障住房金融消費者合法權益,方便我市有需求且符合條件的商業(yè)性個人住房貸款居民,依法自主與貸款發(fā)放銀行協(xié)商辦理個人住房貸款延期還本付息有關事宜,人民銀行青島市中心支行組織全市24家商業(yè)銀行制作了本機構《個人住房貸款延期還本付息政策明白紙》,市民可掃碼查看,咨詢辦理。

對于個人房貸延期還本付息,各家銀行的申請辦理條件不盡相同,但也有幾項共同要求,如受疫情影響無法正常還款,具體來看,感染新冠住院治療、被隔離或影響收入、又或者參加疫情防控的醫(yī)務工作者、軍警、街道社區(qū)工作者等等;再就是信用狀況良好,無不良記錄;按揭貸款所購房屋存在逾期交付風險等等。其中,受疫情影響為核心要求。

可申請的延期期限方面,24家商業(yè)銀行規(guī)定從3個月到12個月不等。其中工商銀行青島市分行為最長不超過12個月;農行青島分行最長可辦理180天的還款寬限或者辦理12個月的本息停還;招商銀行青島分行貸款最長可延期6個月;而興業(yè)銀行青島分行可申請的延期還款期最長,客戶可辦理不超過18個月的延期還款。

人民銀行青島市中心支行相關人士表示,近期,人民銀行、銀保監(jiān)會印發(fā)《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(銀發(fā)〔2022〕254號),出臺16條政策,全面落實房地產長效機制,因城施策支持剛性和改善型購房需求,保持房地產融資合理適度,維護住房消費者合法權益,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。在16條金融政策中,專門明確“鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息”。具體而言,針對“因疫情住院治療或隔離,或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來源的個人,以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個人”等3類人群的個人住房貸款,金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協(xié)商,進行延期展期等調整,相關方都要依法依規(guī)、信守合同、踐行承諾。(觀海新聞/青報全媒體記者 傅軍)

關鍵詞： 個人房貸