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關于房地產(chǎn)稅的討論有很長時間了，但不知道你是否思考過，如果全面開征房地產(chǎn)稅的話，大約每年能征到多少錢呢？我想社會大眾對這個問題可能會有好奇心，但站在國家的財政和稅收部門這就是一個非常嚴肅的問題了，我們今天做個簡單的模擬計算。

當然特別要說明一下，這些模擬計算是在最終房地產(chǎn)稅細則沒有公布之前，這是根據(jù)此前所披露的一些關于房地產(chǎn)稅征收的大體的框架的原則我們做的一些假設，比方說像征收房地產(chǎn)稅，我們就不考慮農(nóng)村的這些房子了，主要考慮是城鎮(zhèn)里邊的這些住宅的房子。

第二在征收房地產(chǎn)稅的時候，定價的原則我們參考的是市場的一個平均的價格，這是第二個就是參考的計價的原則。

第三個此前談到了征收房地產(chǎn)稅有可能是累進稅率，但是首套房極大的概率是會免征的，也就是說征收房地產(chǎn)稅主要面臨的是二套以上的那些房子，再參考包括像上海、重慶，甚至包括國外的房地產(chǎn)稅征收的稅率，比方說把房地產(chǎn)稅如果征收的話稅率把它定為0.5%來做一個大體的參考。

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