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競買公告

儀征市人民法院，關(guān)于拍賣儀征市真州鎮(zhèn)萬年北路，

588號-1潤霖廣場，-201、-101、-101-1、-101-2室，

588號-2潤霖廣場，101、201、301室，

588號-3潤霖廣場102、202、103室，

588號-4潤霖廣場401、302室，

588號-5潤霖廣場501室房地產(chǎn)的公告。

儀征市人民法院將于2023年 4 月 16 日10時(shí)至2023年 4 月 17 日10時(shí)止（延時(shí)除外）在儀征市人民法院阿里巴巴（淘寶網(wǎng)）司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（儀征市人民法院_司法拍賣拍品名單-阿里拍賣 https://sf.taobao.com/0514/01?spm=a213w.3065169.courtList.516.pIe2Ki），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：建筑面積：70782.73㎡,其中有證建筑面積合計(jì)為68715.67㎡、無證建筑面積合計(jì)為2067.06㎡。

二、起拍價(jià)：22135萬元，保證金：1600萬元，競拍增價(jià)幅度：110萬元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告日起至開拍前三日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請?zhí)崆耙惶炫c本院聯(lián)系(指定看樣人:岑女士，電話13921935077)。本院統(tǒng)一安排看樣，其他時(shí)間不接受現(xiàn)場看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

參與競拍即視為接受案件執(zhí)行過程中，因異議、復(fù)議、異議之訴、再審等法律事由可能的導(dǎo)致撤拍、交付時(shí)間過長等，本院對此不承擔(dān)責(zé)任。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法院有權(quán)對拍賣公告等公示內(nèi)容進(jìn)行修改，公示內(nèi)容以最終版本為準(zhǔn)。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別說明：未經(jīng)特別說明，拍賣標(biāo)的不包含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。本院不負(fù)責(zé)無證房產(chǎn)的過戶，若未來具備條件時(shí)買受人需對該房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)登記，全部稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：競買人需在競買前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)有買受人自行辦理，所涉及過戶稅費(fèi)按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，由買受人先行墊付，并至本院進(jìn)行結(jié)算，逾期本院不再辦理（限15日內(nèi)），具體稅費(fèi)由競買人在競買前自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)開始5日前與本院聯(lián)系。

八、儀征市人民法院的工作人員及其近親屬不得參與拍賣。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于每次拍賣前3日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，可以與其他競買人以相同價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?023年 5 月 7 日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、拍賣余款繳入法院指定賬戶（可直接到本院財(cái)務(wù)室繳納）：

收款人名稱：儀征市人民法院執(zhí)行款專戶

收款人賬號：6232636100150017609

開戶行名稱：中國銀行儀征支行營業(yè)部

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0514-83424487

法院咨詢電話：

標(biāo)的物情況：0514-80290079

拍賣流程：0514-80290557，岑女士

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

儀征市人民法院2023年3月16日

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