根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年3月，沈陽商品住宅成交面積為72.1萬㎡，同比增加21.5%。1-3月沈陽商品住宅成交面積為159.8萬㎡，同比增加10.5%。

在此情況下，各房企1-3月銷售業(yè)績表現(xiàn)如何，一起看一下數(shù)據(jù)情況。

(資料圖片)

更多沈陽房地產(chǎn)市場研究，“中指云”獲取

https://www.cih-index.com/

數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)及市場銷售數(shù)據(jù)是以2023年1-3月為統(tǒng)計(jì)周期，主要依據(jù)在沈陽的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)（含非新建備案項(xiàng)目）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

▍中指點(diǎn)評(píng)

2023年1-3月，沈陽銷售業(yè)績TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為103.5億元，較1-2月增加46.4億元，TOP10企業(yè)門檻值為5.1億元，較1-2月提高2.5億元。銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積為73.1萬㎡，較1-2月提高31.8萬㎡，TOP10企業(yè)門檻值4.4萬㎡，較1-2月提高2.1萬㎡。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)及市場銷售數(shù)據(jù)是以2023年1-3月為統(tǒng)計(jì)周期，主要依據(jù)在沈陽的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)（含非新建備案項(xiàng)目）。本榜單僅供參考，不保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性及可靠性，不對(duì)使用榜單及內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從商品住宅成交情況來看，2023年1-3月，沈陽商品住宅TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為36.8億元，較1-2月增加16.5億元，TOP10項(xiàng)目門檻值為3.0億元，較1-2月提高1.5億元。

商品住宅TOP10項(xiàng)目中，金地·江山風(fēng)華以4.9億元/2.7萬㎡位列第一，中金時(shí)代啟城以4.3億元/3.9萬㎡位列第二，中海源境以4.2億元/1.4萬㎡位列第三。

▍房地產(chǎn)市場解讀

圖：2022年3月-2023年3月沈陽商品住宅供銷價(jià)情況

數(shù)據(jù)來源：

備注：數(shù)據(jù)范圍（和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)）

2023年3月，沈陽商品住宅供應(yīng)面積為39.4萬㎡，同比增加597.3%。3月，商品住宅銷售面積為72.1萬㎡，同比增加21.5%。

2023年1-3月，沈陽商品住宅供應(yīng)面積為54.6萬㎡，銷售面積為159.8萬㎡。

圖：2022年3月-2023年3月沈陽商品住宅庫存情況

數(shù)據(jù)來源：

備注：數(shù)據(jù)范圍（和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)、蘇家屯區(qū)）

截至2023年3月，沈陽商品住宅可售面積為1305萬㎡，較2月減少約55萬㎡。

▍土地市場解讀

圖：2022年3月-2023年3月沈陽住宅用地供求價(jià)走勢(shì)

數(shù)據(jù)來源：

備注：數(shù)據(jù)范圍（和平區(qū)、沈河區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、蘇家屯區(qū)、沈北新區(qū)）

2023年3月，沈陽無住宅用地推出和成交。

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歷年百強(qiáng)研究：

2023中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

2021中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/35946.html

2020中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/30151.html

2019中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/26374.html

2018中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/23032.html

住建部最新表態(tài)，對(duì)房地產(chǎn)企穩(wěn)回升充滿信心！

https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

2023政府工作報(bào)告：防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，支持剛性和改善性住房需求

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

權(quán)威部門話開局，關(guān)于房地產(chǎn)，央行這么說！

https://www.cih-index.com/report/detail/52967.html

中國房地產(chǎn)政策跟蹤報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53517.html

企業(yè)研究：

2023年1-3月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/53515.html

中國房地產(chǎn)企業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測第333期

https://www.cih-index.com/report/detail/53781.html

房地產(chǎn)市場：

2023年一季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢(shì)展望

https://www.cih-index.com/report/detacil/53655.html

2023年一季度全國新開盤總結(jié)報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detacil/53514.html

指數(shù)研究：

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2023年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/53518.html

2023年2月十大城市二手房房價(jià)地圖

https://www.cih-index.com/report/detail/53105.html

物業(yè)研究：

中國物業(yè)管理行業(yè) 2022 年度總結(jié)與 2023 年度展望

https://www.cih-index.com/report/detail/50886.html

2022年中國物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50534.html

2022中國物業(yè)服務(wù)上市公司ESG測評(píng)研究報(bào)告

https://www.cih-index.com/report/detail/50533.html

中指研究院·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/）為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。

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