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快資訊:保屯路211弄351證居民有望2026年回搬新房

2023-04-17 11:06:50來(lái)源:新民晚報(bào)

新民晚報(bào)訊(記者姚麗萍)今天上午,全市首個(gè)最大體量舊住房拆除重建改造項(xiàng)目——黃浦區(qū)半淞園路街道保屯路211弄項(xiàng)目舉行簽約生效儀式,黃浦區(qū)

新民晚報(bào)訊(記者 姚麗萍)今天上午,全市首個(gè)最大體量舊住房拆除重建改造項(xiàng)目——黃浦區(qū)半淞園路街道保屯路211弄項(xiàng)目舉行簽約生效儀式,黃浦區(qū)舊住房成套改造拉開(kāi)序幕,351證居民有望在2026年回搬新房。區(qū)房管局、半淞園路街道、南房集團(tuán)、部分人大代表、政協(xié)委員現(xiàn)場(chǎng)為簽約居民送上祝福。


(相關(guān)資料圖)

圖說(shuō):保屯路211弄舊住房拆除重建項(xiàng)目協(xié)議生效,居民合影留念 新民晚報(bào)記者 周馨/攝(下同)

拆舊建新

全市首個(gè)最大體量

保屯路211弄舊住房成套綜合改造(拆除重建)項(xiàng)目,涵蓋保屯路211弄12號(hào)-15號(hào)、16號(hào)-17號(hào)、22號(hào)-25號(hào)、30號(hào)-33號(hào)、36號(hào),共涉及351證居民?!氨M吐?11弄項(xiàng)目”是《上海市舊住房成套改造和拆除重建實(shí)施管理辦法(試行)》發(fā)布后,全市首個(gè)體量最大的舊住房拆除重建改造項(xiàng)目,也是黃浦區(qū)首個(gè)落實(shí)“兩舊一村”實(shí)施意見(jiàn)后的舊住房(小梁薄板結(jié)構(gòu))成套綜合改造(拆除重建)項(xiàng)目。

據(jù)半淞園路街道辦事處主任夏凌霞介紹,這批房屋始建于1957年,既有小梁薄板磚混結(jié)構(gòu)房屋,又有不成套職工住宅,房屋結(jié)構(gòu)安全性較差,內(nèi)部廚衛(wèi)合用,小區(qū)相關(guān)配套不全,居民改善居住品質(zhì)的意愿強(qiáng)烈。在中心城區(qū)狹小的有限改造空間內(nèi),要兼顧建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和群眾個(gè)性化需求,還要統(tǒng)籌提升房屋結(jié)構(gòu)安全、優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局等多重目標(biāo),實(shí)施難度巨大。經(jīng)前期多輪研究討論,區(qū)政府最終決定以拆除重建方式實(shí)施改造。

圖說(shuō):保屯路211弄老舊房屋成套改造基地

提升品質(zhì)

新建4幢5-7層電梯住宅

2022年12月,居民們總算盼來(lái)了項(xiàng)目第一輪意愿征詢(xún),簽約現(xiàn)場(chǎng)的墻上貼滿(mǎn)了“同意”的小紅點(diǎn),一輪征詢(xún)當(dāng)天便以“99.43%”的同意率高比例通過(guò)。

第二輪方案征詢(xún),需要各方付出更大努力。面對(duì)改造體量最大,改造難度最大的項(xiàng)目,設(shè)計(jì)單位“一戶(hù)一方案”反復(fù)磨合,社區(qū)工作者耐心溝通,南房物業(yè)工作人員提供專(zhuān)業(yè)的政策解讀,居民們終于放下重重顧慮。今年4月15日晚,“保屯路211弄項(xiàng)目”二輪簽約首日便高比例生效,351戶(hù)中有344戶(hù)簽約,簽約率達(dá)98.01%。

從一輪簽約啟動(dòng)到二輪方案意愿征詢(xún)通過(guò),不足5個(gè)月,如此速度關(guān)鍵是黨建引領(lǐng),法治保障、部門(mén)聯(lián)動(dòng)、為民便民。區(qū)房管局、半淞園路街道、南房集團(tuán)凝心聚力做實(shí)群眾工作,從前期溝通、計(jì)劃立項(xiàng)、方案編制、協(xié)議簽訂、項(xiàng)目建設(shè)到居民回搬,各個(gè)環(huán)節(jié)反復(fù)琢磨,讓居民獲得感更強(qiáng),滿(mǎn)意度更高。

此后,“保屯路211弄項(xiàng)目”將抓緊完成居民搬遷,實(shí)現(xiàn)開(kāi)工。不久的將來(lái),原先的小梁薄板結(jié)構(gòu)房屋和不成套房屋將新建為4幢5-7層住宅,通過(guò)抽戶(hù)釋放部分空間,為回搬的每戶(hù)居民配備獨(dú)立廚衛(wèi),實(shí)現(xiàn)成套。同時(shí),還將通過(guò)增加陽(yáng)臺(tái)設(shè)施,開(kāi)發(fā)地下空間,增設(shè)現(xiàn)代生活設(shè)施以完善電梯住宅小區(qū)配套設(shè)施等方式,全面提升居住品質(zhì)。

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