4月19日，洋湖地塊、市府觀沙嶺地塊、大王山地塊、芙蓉中路地塊這4宗熔斷地塊的通過(guò)搖號(hào)資格審查競(jìng)買(mǎi)人公示，將于4月25日搖號(hào)定主。

(資料圖片)

——洋湖[2023]長(zhǎng)沙市007號(hào)，12選1

參與洋湖007搖號(hào)的有：華發(fā)、四川邦泰置業(yè)、永州嘉信、保利、中建信和、中海、華潤(rùn)、和順置業(yè)、上海潤(rùn)隴、新美、中鐵、順舟。

位置：岳麓區(qū)洋湖片區(qū)，東臨翠荷路、北臨洋湖大道、南臨景園路、西臨洋湖再生水廠

基本信息：出讓面積43972.87㎡，純住宅，容積率2.0

起交價(jià)：60690萬(wàn)元，樓面價(jià)約6901元/㎡

最高限價(jià)：69793萬(wàn) 元，熔斷樓面價(jià)約7936元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制

主要掛牌條件：須采用區(qū)域集中供冷供熱。

項(xiàng)目 定位為洋湖宜居示范核心區(qū)·集中供能高品質(zhì)國(guó)際社區(qū)。

地塊緊鄰城市快速路潭州大道、湘府路快速通道。

地塊位于洋湖濕地公園南側(cè)，北鄰靳江河，周邊有洋湖水街、洋湖濕地公園花海、洋湖科普館、李自健美術(shù)館、謝子龍影像藝術(shù)館、宜家、京東、竹塘學(xué)校、連塘學(xué)校等。

——市府觀沙嶺[2023]長(zhǎng)沙市008號(hào)，8選1

參與市府008搖號(hào)的有：華發(fā)、招商、建發(fā)、中建信和、華潤(rùn)、中鐵、上海潤(rùn)隴、湖北天創(chuàng)。

位置：岳麓區(qū)觀沙嶺城市更新片區(qū)，東至岳華路、南至白岳路、西至觀沙路、北至長(zhǎng)望路

基本信息：出 讓面積28699.85㎡，純住宅， 容 積率≤4.0

起交價(jià)：90692萬(wàn)元，樓面價(jià)約7900元/㎡

最高限價(jià)：104295萬(wàn)元 ，熔斷樓面價(jià)約9085元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制

項(xiàng)目定位為改善型高品質(zhì)住宅。

周邊有長(zhǎng)沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)郡濱江中學(xué)、麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)二小、南雅觀沙嶺中學(xué)等學(xué)校。

地塊周邊遍布地鐵4號(hào)線、8號(hào)線(規(guī)劃)、10號(hào)線(規(guī)劃)，緊鄰長(zhǎng)株潭城際鐵路八方山站。

周邊還有岳鞍閣公園、谷山森林公園、凱德壹中心、麥德龍、漁人碼頭等商業(yè)。

——大王山[2023]長(zhǎng)沙市010號(hào)，3選1

參與大王山010搖號(hào)的有：建發(fā)、欣利、永州嘉信。

位置：岳麓區(qū)洋湖街道，東臨瀟湘大道西線、南臨聯(lián)江路、西臨連塘路、北臨三環(huán)輔道（規(guī)劃）（B-P03-A08地塊）

基本信息：出 讓 面積65930.2㎡ ，純住宅， 容積率≤2.2

起交價(jià)：75424萬(wàn)元，樓面價(jià)約5200元/㎡

最高限價(jià)：86737萬(wàn) 元 ，熔斷樓面價(jià)約5980元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：不超過(guò)13400

主要掛牌條件：需在Z05-C36-02地塊中配套建設(shè)幼兒園一所。

項(xiàng)目規(guī)劃用途為高品質(zhì)住宅區(qū)，滿足長(zhǎng)沙市高階人群對(duì)改善居住的需求。

地塊距離地鐵3號(hào)線山塘站約900米，距湘江直線距離約400米，距離湖南婦女兒童醫(yī)院約600米。

與聯(lián)江公園一路之隔，北鄰市政景觀綠化帶，緊鄰師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)，周邊另有岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)、社倉(cāng)小學(xué)等6所學(xué)校。

——芙蓉中路[2023]長(zhǎng)沙市013號(hào)，3選1

參與芙蓉中路013地塊搖號(hào)的有：上海潤(rùn)隴、金茂、華發(fā)。

位置：開(kāi)福區(qū)精英路以東，工商巷以南，東風(fēng)二村以西，福樂(lè)巷以北

基本信息：出 讓面積23116.7㎡，純住宅， 容積率≤3.0

起交價(jià)：61080萬(wàn)元，樓面價(jià)約8807元/㎡

最高限價(jià)：70242萬(wàn)元，熔斷樓面價(jià)約10129元/㎡

住宅(毛坯)最高銷售均價(jià)：按長(zhǎng)沙市政策進(jìn)行價(jià)格監(jiān)制

主要掛牌條件：需在Z05-C36-02地塊中配套建設(shè)幼兒園一所。

項(xiàng)目涵蓋高品質(zhì)純住宅用地，為城央稀缺土地資源，業(yè)態(tài)明晰，優(yōu)勢(shì)顯著。

地塊毗鄰烈士公園，周邊有富興世界金融中心、華遠(yuǎn)華時(shí)代、綠地中心等多個(gè)高品質(zhì)樓盤(pán)，商業(yè)氛圍濃厚、緊鄰地鐵6號(hào)線湘雅醫(yī)院站。

該地塊為城央稀缺土地資源，地塊價(jià)值優(yōu)勢(shì)顯著，周邊教育醫(yī)療文化設(shè)施齊全，可與周邊高品質(zhì)樓盤(pán)組團(tuán)，打造高端、宜居商住生活圈。

值得一提的是，永州嘉信參與了兩個(gè)地塊的搖號(hào)，最終熔斷地塊將花落誰(shuí)手，我們4月25日見(jiàn)分曉！

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