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觀點網(wǎng)訊：4月24日消息，福州市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布“福州市倉山區(qū)350104-YTS-D管理單元D-23、D-24、D-25地塊控規(guī)草案公示”，公示時間為2023年4月21日至2023年5月21日。

觀點新媒體獲悉，福州市倉山區(qū)350104-YTS-D管理單元D-23、D-24、D-25地塊位于倉山區(qū)六一南路與朝陽路交叉口東南角，用地面積合計約0.85公頃。其中，D-23地塊，用地性質為公園綠地，用地面積0.42公頃（折合6.3畝）；D-24地塊，用地性質為商業(yè)用地，用地面積0.34公頃（折合5.1畝）；D-25地塊，用地性質為文物古跡用地，用地面積0.1公頃（折合1.5畝）。

據(jù)悉，上述地塊屬于共和路舊屋區(qū)改造項目，該舊改項目位于六一南路與朝陽路交匯處的東南角，涉及臨江街道下池社區(qū)，占地14.96畝，涉遷居民179戶，征收房屋面積約20833平方米。

目前，上述地塊現(xiàn)為“共和壹號”項目。項目由地上6幢歷史建筑和1幢文物“春記茶行”，圍繞街心瓊華公園，形成茶港商業(yè)文化街區(qū)。建筑為民國時期，新中國成立后，多數(shù)房屋規(guī)劃為福州茶廠，現(xiàn)改造成共和壹號公園。

其中商業(yè)地塊為共和茶港壹號，該項目總建筑面積約1.1萬㎡，其中地上建筑約5000㎡，均為歷史建筑和文保建筑。已入駐潮福城·潮粵公館、邱守桔·龍蝦殿、五季故事、福樓FOLLOW BAR、香舍、凱捷茗茶苑等知名商家，涵蓋中西餐、茶歇、酒吧等多種業(yè)態(tài)。

文物古跡地塊中，修舊還舊春記茶行在內(nèi)的7棟古建筑，其中代表性文物古建春記茶行建于清末，是福州最早一批南洋風格建筑，具有極高的建筑研究價值。其余部分是精心打造的城市綠地公園，公園下方是建筑面積達6000㎡，可容納400多輛車，是倉山區(qū)橋南區(qū)域最主要的消費、娛樂、休閑街區(qū)。

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