我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記！這會(huì)對(duì)我們的生活產(chǎn)生哪些影響？

2023-04-25 20:13:47來(lái)源：房產(chǎn)律師王玉臣

4月25日，自然資源部部長(zhǎng)王廣華宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。新聞一經(jīng)報(bào)道，立刻引起了網(wǎng)友熱議。有

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4月25日，自然資源部部長(zhǎng)王廣華宣布，我國(guó)全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。新聞一經(jīng)報(bào)道，立刻引起了網(wǎng)友熱議。有的認(rèn)為房地產(chǎn)稅不遠(yuǎn)了，有的認(rèn)為貪官名下有多少套房一查一個(gè)準(zhǔn)，眾說(shuō)紛紜。

一、在理解這個(gè)大熱新聞之前，我們要先了解不動(dòng)產(chǎn)包含哪些？

不動(dòng)產(chǎn)可不只是包括房屋、土地，還包括海域、林木等定著物。全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記意味著在咱們國(guó)家，不論是城市里的房產(chǎn)，還是農(nóng)村的土地房屋；不論是浩渺無(wú)垠的大海、還是巍峨雄壯的高山、風(fēng)景如畫的森林等等都實(shí)現(xiàn)了全方位全領(lǐng)域的統(tǒng)一登記。

二、全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記有什么積極影響？哪些會(huì)與我們生活積極相關(guān)？

1、全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，意味著全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)資源都實(shí)現(xiàn)了登記造冊(cè)。不論是資源規(guī)劃、資源調(diào)配，還是資源使用、資源監(jiān)督，都實(shí)現(xiàn)了全國(guó)一盤棋。功在千秋，意義非凡。

2、為房地產(chǎn)稅立法的推進(jìn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，雖然房地產(chǎn)只是不動(dòng)產(chǎn)的一個(gè)子項(xiàng)，但是和咱們老百姓的切身利益最為密切相關(guān)。全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記意味全國(guó)的房地產(chǎn)，不論是集體土地上的房屋，還是國(guó)有土地上的房屋都實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一登記，為房地產(chǎn)稅的征收解決了一大客觀難題。

三、全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記之后，房地產(chǎn)稅是不是真的要來(lái)了？

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記并不是意味著房地產(chǎn)稅立馬就要來(lái)了，畢竟房地產(chǎn)稅的出臺(tái)需要的條件和前提實(shí)在太多，程序也十分繁雜。比如需要先進(jìn)行試點(diǎn)，而試點(diǎn)又起碼需要5年的時(shí)間；試點(diǎn)結(jié)束后，如果評(píng)估很成功，還有一系列的立法程序，絕非短期能夠?qū)崿F(xiàn)的。全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記只是房地產(chǎn)稅到來(lái)的一大塊基石。

四、全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是否會(huì)加速房?jī)r(jià)下跌？

全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記不會(huì)加速房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)，咱們國(guó)家早在多年前就實(shí)現(xiàn)了國(guó)有土地上房屋的統(tǒng)一登記，所有城市的房屋統(tǒng)一登記早已在技術(shù)層面上實(shí)現(xiàn)。此次全面實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記，更多的是指集體土地、集體土地上的房屋、海域、林木等也實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一登記。

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