4月25日無障礙環(huán)境建設(shè)法草案二審

(資料圖片僅供參考)

國家支持既有住宅加裝電梯

或者其他無障礙設(shè)施

縣級以上人民政府及其有關(guān)部門

應(yīng)當采取措施創(chuàng)造條件

為殘疾人、老年人等提供便利

草案看點如下↓↓

01.

國家支持既有住宅加裝電梯

或者其他無障礙設(shè)施

草案二審稿綜合相關(guān)方面的意見建議，將一審稿第二十二條第二款相關(guān)內(nèi)容單獨作為一條，修改為“國家支持既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施，為殘疾人、老年人等提供便利”

“縣級以上人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當采取措施創(chuàng)造條件，推動既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施”“房屋所有權(quán)人應(yīng)當弘揚中華民族與鄰為善、守望相助等傳統(tǒng)美德，積極配合既有住宅加裝電梯或者其他無障礙設(shè)施”。

草案二審稿從國家、縣級以上人民政府及其有關(guān)部門、房屋所有權(quán)人三個層面進行了具體規(guī)定。

對國家、縣級以上人民政府及其有關(guān)部門、房屋所有權(quán)人相關(guān)責任和義務(wù)進一步厘清，圍繞目前老舊社區(qū)加裝電梯問題中的“難點”和“堵點”精準發(fā)力。

那么，河北關(guān)于既有住宅加裝電梯

有哪些規(guī)定呢？

業(yè)主自愿加裝住宅電梯

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的

應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意

02.

河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門 最新發(fā)布

■ 政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿，穩(wěn)妥有序開展各項工作；

■ 既有住宅加裝電梯應(yīng)由單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)征得該專有部分的業(yè)主同意。擬加裝電梯的業(yè)主應(yīng)就下列事項達成書面協(xié)議：

1.加裝電梯工程費用的預(yù)算及分攤方案。

2.電梯運行、保養(yǎng)、維修等費用的分攤方案。

3.確定電梯使用管理單位，同時簽訂物業(yè)服務(wù)合同或者約定某單位承擔電梯使用管理責任的書面協(xié)議。

4.對權(quán)益受損業(yè)主的資金補償方案。

既有住宅加裝電梯擬占用小區(qū)公共道路等設(shè)施的，應(yīng)由設(shè)施相關(guān)的專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意；

■ 在資金來源方面，《指導(dǎo)意見》明確包括業(yè)主自籌、財政補貼、社會投資和捐贈三方面。

1.業(yè)主自籌是指加裝電梯及使用維護費用主要由享受加裝電梯服務(wù)的所有業(yè)主承擔，各個業(yè)主根據(jù)所在樓層、面積等因素分攤，分攤比例由業(yè)主協(xié)商確定。業(yè)主（房屋所有權(quán)人及其配偶）可以申請使用其名下的住房公積金。

2.財政補貼是指有條件的市、縣（區(qū)）可對既有住宅加裝電梯項目及有加裝電梯需求的失能、半失能老年人家庭和特困救助供養(yǎng)、城鄉(xiāng)低保等特殊困難家庭給予適當財政補貼。

3.社會投資和捐贈。

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