姚洋：應(yīng)該大范圍取消汽車“限購”，取消銀行對房企放貸限制，允許房企降價(jià)-環(huán)球觀察

2023-05-06 13:11:48來源：金融界

金融界5月6日消息2023清華五道口首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇召開，本屆論壇主題是《2023全球金融動(dòng)蕩與經(jīng)濟(jì)展望》。北

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金融界5月6日消息 2023清華五道口首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇召開，本屆論壇主題是《2023全球金融動(dòng)蕩與經(jīng)濟(jì)展望》。北大國發(fā)院教授、院長，中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任姚洋出席并參與圓桌討論。

姚洋表示，在當(dāng)前特殊的情況下能促進(jìn)消費(fèi)的辦法不多，但有兩點(diǎn)可以起作用，一是汽車行業(yè)，二是房地產(chǎn)。

他認(rèn)為，我國的汽車產(chǎn)業(yè)存在很大的潛力。初步估算一下，汽車銷量最高峰達(dá)到4000萬輛，應(yīng)該問題不大，現(xiàn)在是將近三千萬輛，還有很大空間。但目前各個(gè)城市都在限購，這完全沒有必要，特別是新能源汽車也限購更沒必要?？梢圆捎靡恍┺k法讓大家少開點(diǎn)車，比如收取擁堵費(fèi)，或者像新加坡、倫敦、北京等進(jìn)三環(huán)就收費(fèi)，而不是限制大家購買。如果能順應(yīng)這一波的新能源起勢，大范圍內(nèi)取消限購，汽車銷量會猛增。

另外，在房地產(chǎn)行業(yè)，如何解決房地產(chǎn)下跌，目前的辦法還是用得不夠?，F(xiàn)在各個(gè)地方政府都在保交樓，這個(gè)是政府的一個(gè)好心，但從某種意義上來說，這是在增加道德風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)另外一個(gè)辦法就是取消銀行對于房地產(chǎn)企業(yè)放貸的限制。也就是說交房這個(gè)事兒應(yīng)該由政府外生推動(dòng)變成每個(gè)房地產(chǎn)公司內(nèi)生的需求。

而且要允許房企降價(jià)，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司一降價(jià)就處罰他們這是不行的。降價(jià)是促進(jìn)市場的一個(gè)很好的方式，跌到一定程度老百姓(行情603883,診股)就開始買了。房地產(chǎn)對消費(fèi)的影響太大了，買房之后就還會有裝修等一大堆消費(fèi)潛力可以挖掘出來。

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