近日，陜西2地，出臺住房公積金新政。

(資料圖片)

PART-1地產(chǎn)新瞳

咸陽市調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)

近日，咸陽市住房公積金管理中心官方公眾號發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)的公告》。

公告主要內(nèi)容如下：

1.調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)

（1）秦都區(qū)、渭城區(qū)繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為2160元/月;

（2）興平市、武功縣、乾縣、禮泉縣、涇陽縣、三原縣、彬州市繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為2050元/月;

（3）永壽縣、長武縣、旬邑縣、淳化縣繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)為1950元/月。

02.調(diào)整時間

住房公積金繳存基數(shù)下限標(biāo)準(zhǔn)從2023年5月1日起執(zhí)行。

PART-2地產(chǎn)新瞳

漢中市多子女家庭貸款額度最高為80萬

陜西省漢中市住房公積金管理中心官方公眾號發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。

1.實施多子女家庭住房公積金貸款支持政策

符合國家生育政策的多子女繳存職工家庭，在漢中市購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，貸款最高額度在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高10萬元。

即按照漢中市住房公積金貸款現(xiàn)行規(guī)定 ，當(dāng)前單繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高為70萬元，雙繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高為80萬元。

02.優(yōu)化部分住房公積金提取政策

(1)漢中市住房公積金繳存職工住房消費類提取業(yè)務(wù)（包括職工購買、建造、翻建、大修自住住房和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯）的辦理時限從三年放寬至五年；

(2)支持繳存職工提前提取住房公積金賬戶余額償還本人及配偶的商業(yè)銀行個人住房貸款，提取總金額不超過當(dāng)前商業(yè)銀行個人住房貸款余額。

(3)并支持繳存職工租房提取住房公積金業(yè)務(wù)，繳存職工提供本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金繳存地或工作地政府主管部門出具的本人及配偶無自住住房房產(chǎn)信息查詢證明，繳存職工家庭租房每年可提取住房公積金總金額 由原10000元提高至15000元。

03.調(diào)整住房公積金貸款額度配貸系數(shù)

(1)取消住房公積金貸款申請人及配偶公積金繳存賬戶余額合計小于2萬元的貸款額度限制；

(2)將住房公積金個人貸款倍數(shù)由15調(diào)高至20，即繳存職工的可貸額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×20×?xí)r間系數(shù)。

時間系數(shù)以借款人或配偶其中公積金繳存時間長的為準(zhǔn)：

正常繳存6-24個月,系數(shù)為1；

正常繳存25-60個月,系數(shù)為1.5；

正常繳存60個月以上,系數(shù)為2，但不突破最高貸款額度的相關(guān)規(guī)定。

編輯：楓葉 審核：飄逸 約稿：fengyepiaoyi0528

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