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買房還是消費(fèi)，住建部呼吁大家盡快買房，財(cái)政部鼓勵(lì)人們盡快消費(fèi)。網(wǎng)友們對(duì)此感到很困惑，想要買房就沒錢消費(fèi)，想要消費(fèi)就沒錢買房，如此構(gòu)成了當(dāng)下社會(huì)最奇怪的矛盾點(diǎn)。

房地產(chǎn)是什么？住建部說，房地產(chǎn)的貸款占了銀行的40%，房地產(chǎn)收入占了地方財(cái)政的50%，房地產(chǎn)的資產(chǎn)占了居民總資產(chǎn)的60%。毫不夸張的說，房地產(chǎn)撐起了半個(gè)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)必須平穩(wěn)發(fā)展。這里的穩(wěn)指的是房?jī)r(jià)可以小漲、微漲、持續(xù)漲，但不能大跌、急跌、持續(xù)跌，大幅度降價(jià)是不允許的。昆山七折賣房那是違法的，現(xiàn)在只要你不傻都知道房地產(chǎn)就是買漲不買跌。剛需從來就不是買房的理由，房?jī)r(jià)上漲才是。只要房?jī)r(jià)不漲，就沒有人愿意背三十年的房貸。所以你會(huì)看到我們降首付、降利率，但就是不能降房?jī)r(jià)。打擊中介收費(fèi)簡(jiǎn)化交易過程，但就是不取消公攤。說白了就五個(gè)字，房?jī)r(jià)不能降。

但另一方面財(cái)政部表示，要想盡一切辦法增加居民收入。據(jù)說全國(guó)年收入超過20萬元的只有不到150萬人。2022年全國(guó)居民人均可支配收入是3.7萬，而全國(guó)房?jī)r(jià)中位數(shù)是130萬，也就是說平均要三十五年不吃不喝才能買得起一套房。遠(yuǎn)超過日本的十年，美國(guó)的七年。但令我好奇的是要增加居民收入，那為什么又反對(duì)特斯拉漲工資，而不是把特斯拉的高工資大肆宣傳，讓企業(yè)都來學(xué)習(xí)呢！我覺得刺激消費(fèi)是一個(gè)偽命題，我要是有錢我自己會(huì)花，根本不用你教，也不用你刺激。如果我沒錢，你別說刺激，就算威脅我，我也還是沒錢消費(fèi)啊。所以如何能不降房?jī)r(jià)，又能鼓勵(lì)大家消費(fèi)，大家有什么好的辦法嗎？

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