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繼2023年5月6日德威集團拿下博羅石灣建設東路北側地段的一商住地后，今日（5月15日）以3.3億元再次拿下同地段的南側的一商住用地，折合樓面價約4750元/㎡。

據交易公告信息顯示，此次成交的2022（儲備）16號地塊宗地使用權面積31710㎡。計容積率建筑面積69762㎡【其中商業(yè)建筑面積占比≤3%，社區(qū)公共服務用房建筑面積≥600㎡（含養(yǎng)老設施服務用房，按每百戶不低于20㎡且套內不小于100㎡）】，綠地率≥35%，容積率≤2.2，建筑層數(shù)≤26層。

值得注意的是，該地塊明確了最高售價和投資額，所建商品住房單套毛坯住房銷售價不高于1.4萬/㎡，開發(fā)投資總額不少于5.5億元（不含地價溢價部分）。

地塊現(xiàn)狀圖

此外，競得人須按相關規(guī)定，捐贈997萬元用于教育設施建設，應在辦理地塊規(guī)劃報建手續(xù)前完善捐贈手續(xù)。

地塊位置圖

該地塊位于博羅縣石灣鎮(zhèn)建設東路南側地段，與5月6日所拿地塊毗鄰，與東莞石龍僅一橋之隔。地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊分布眾多樓盤，配套趨于完善，居住氛圍濃厚。據了解，目前博羅石灣各盤在售均價在12800元/㎡-14500元/㎡之間。

短短9天時間內，德威集團連續(xù)拿下石灣兩宗商住地塊，可見德威堅定看好對博羅未來城市的發(fā)展以及對樓市的信心，讓我們期待德威給大家?guī)砀嗟母咂焚|作品。

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