文章配圖 圖文無(wú)關(guān)（大興這些事兒拍攝）

速讀5月16日，北京市掛牌7宗住宅用地，總起拍價(jià)184.2億元，涉及大興區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、通州區(qū)等。其中，包括大興新城西片區(qū)一期A組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目DX00-0407-0002地塊。據(jù)了解，這塊宗地用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地，此次還爆出了周邊規(guī)劃建設(shè)方案，快來(lái)一起瞅瞅吧~

【資料圖】

北京掛牌7宗住宅用地 涉及大興1宗

昨天，北京市規(guī)自委掛牌七宗住宅用地，總土地面積約31.05萬(wàn)平方米，總建設(shè)控制規(guī)模約52.72萬(wàn)平方米，總交易起始價(jià)184.2億元。

文章配圖 圖文無(wú)關(guān)（大興這些事兒拍攝）

根據(jù)掛牌文件顯示，該批地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年5月16日9:00時(shí)起，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年6月19日17:00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年6月6日9:00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年6月20日15:00時(shí)止。

至此，6月北京即將迎來(lái)17宗宅地掛牌競(jìng)拍，總起始價(jià)超497億元。

大興這宗地周邊的交通規(guī)劃方案出爐

事兒君從宗地交易文件中獲悉，大興新城西片區(qū)一期A組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（自行拆分DX00-0407-0002、DX00-0407-0006、DX00-0407-0007地塊），本次掛牌出讓的DX00-0407-0002地塊位于大興區(qū)黃村鎮(zhèn)，四至范圍為東至規(guī)劃豐榮東街，南至規(guī)劃禾嘉北路，西至規(guī)劃豐榮西街，北至規(guī)劃永源路。

除了地塊的位置范圍外，該項(xiàng)目周邊的市政交通規(guī)劃綜合方案也首次曝光！事兒君將其中的一些重點(diǎn)內(nèi)容整理了一下，接下來(lái)，咱們就一塊兒來(lái)具體了解下吧~

01

基本情況

北京大興新城西片區(qū)一期A組團(tuán)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于大興新城西片區(qū)中部。項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍為北至規(guī)劃蘆城南路、南至規(guī)劃春芳中路、西至規(guī)劃豐榮西街、東至規(guī)劃西蘆城街。

02

道路規(guī)劃方案

本次規(guī)劃研究范圍共分為兩個(gè)區(qū)域，北側(cè)區(qū)域范圍為北起蘆城南路，南至永源路，西起千祥街，東至西蘆城街；南側(cè)區(qū)域范圍為北起永源路，南至春芳中路，西起豐榮西街，東至永慶北大街。

規(guī)劃范圍共涉及11條規(guī)劃道路，道路總里程約4.15公里。其中，城市主干路1條，總長(zhǎng)約0.41公里；城市次干路3條，總長(zhǎng)約1.09公里；城市支路7條，總長(zhǎng)約2.66公里。規(guī)劃范圍內(nèi)道路網(wǎng)密度為11.8公里/平方公里。

11條規(guī)劃道路

城市主干路（1 條）

——永源路

永源路規(guī)劃為城市主干路，設(shè)計(jì)速度為50公里/小時(shí)，道路紅線寬40米，已定線，該道路是大興區(qū)內(nèi)東西向聯(lián)系的一條主要通道。

城市次干路（3 條）

——春芳中路

春芳中路規(guī)劃為城市次干路，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)，道路紅線寬30米，已定線。

——西蘆城街

西蘆城街規(guī)劃為城市次干路，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)，道路紅線寬30米，已定線。

——蘆城南路

蘆城南路規(guī)劃為城市次干路，設(shè)計(jì)速度40公里/小時(shí)，道路紅線寬30米，已定線。

城市支路（7 條）

——禾嘉北路

禾嘉北路規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。

——禾嘉南路

禾嘉南路規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。

——豐榮西街

豐榮西街規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。

——豐榮東街

豐榮東街規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。

——萬(wàn)隆五巷

萬(wàn)隆五巷規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。

——萬(wàn)隆四巷

萬(wàn)隆四巷規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬20米，已定線。依據(jù)《大興新城西片區(qū)DX00-0401～0413街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2020年-2035年）》，本條道路為無(wú)車(chē)區(qū)內(nèi)凈化小汽車(chē)道路。

——千祥街

千祥街規(guī)劃為城市支路，設(shè)計(jì)速度為30公里/小時(shí)，道路紅線寬30米，已定線。

03

地面公交規(guī)劃

公交場(chǎng)站

落實(shí)上位規(guī)劃，本次規(guī)劃范圍內(nèi)無(wú)規(guī)劃公交場(chǎng)站用地，規(guī)劃用地A組團(tuán)所在的0404街區(qū)、0407街區(qū)共規(guī)劃2處公交場(chǎng)站。其中結(jié)合規(guī)劃軌道交通站點(diǎn)規(guī)劃一處區(qū)內(nèi)公交樞紐，為項(xiàng)目周邊提供良好的軌道交通接駁換乘服務(wù)；同時(shí)規(guī)劃一處公交首末站，為項(xiàng)目用地及周邊地塊提供地面公交出行服務(wù)。

公交線路及站點(diǎn)

為保障公共交通服務(wù)水平，建議在主干路——永源路（現(xiàn)狀名為：清源西路）、永慶北大街（現(xiàn)狀名為：蘆求路）上設(shè)置公交專(zhuān)用道，同時(shí)在沿線道路上合理布設(shè)公交站點(diǎn)。

目前，大興新城西片區(qū)組團(tuán)的安置房已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)，隨著西片區(qū)又一宗地塊的掛牌上市，未來(lái)西片區(qū)的小伙伴不僅生活環(huán)境會(huì)變的更好，家門(mén)口的道路交通也將更加順暢~

來(lái)源/北京日?qǐng)?bào) 北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)

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