近日，贛榆徐福片區(qū)掛牌新地塊，計劃打造40000平方米五星級酒店。

贛榆徐福片區(qū)掛牌新地塊

地塊位置：濱河路東側(cè)、榆海廊道南側(cè)

(相關(guān)資料圖)

起始價：4140萬元

掛牌起始時間：2023年6月8日

掛牌截止時間：2023年6月19日

保證金828萬元

贛榆徐福片區(qū)新建五星級酒店簡介

地塊位于濱河路東側(cè)、榆海廊道南側(cè)、榆城路北側(cè)，出讓面積29047平方米；規(guī)劃用地性質(zhì)：商業(yè)、商務(wù)混合用地（星級酒店計容面積不少于40000平方米）；酒店須自持，不得銷售。

地塊外西南角公園由競得人代建，方案須經(jīng)政府審批，并經(jīng)住建部門統(tǒng)一后方可實施，建成后交于主管部門管理使用，政府給予公園整體造價50%但最高不超過1000萬元的補(bǔ)貼。

主要規(guī)劃、建設(shè)指標(biāo)詳見連云港市贛榆區(qū)自然資源和規(guī)劃局案卷編號為贛自規(guī)條【2023】4號的《連云港市贛榆區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃條件》。

大鬼點評

據(jù)悉，該五星級酒店位于青口鎮(zhèn)徐福片區(qū)，由連云港博之誠置業(yè)有限公司投資建設(shè)運(yùn)營，項目總投資12億元，商業(yè)用地約43畝，建設(shè)五星級酒店不少于4萬平方米 ，商務(wù)辦公不低于6萬平方米。

目前，贛榆還沒有五星級酒店，和安湖大酒店曾經(jīng)是五星級硬件但沒有正式掛牌。金苑大酒店是贛榆區(qū)唯一一家掛牌四星級酒店。40000平方米五星級酒店是個什么概念？我們來比較下就很直觀了。金苑大酒店主體建筑2.5萬平方米，酒店擁有包括總統(tǒng)套在內(nèi)的178間套國際標(biāo)準(zhǔn)客房。和安湖大酒店建筑面積約4萬平方米，共設(shè)客房179間，獨立總統(tǒng)別墅一棟。通過和兩家酒店對比可以看出，徐福片區(qū)新建的五星級大酒店規(guī)模還是可以的。

綜合：連云港市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上系統(tǒng)

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