5月18日，重慶路快速路項目正式開始被征收樓座的簽約工作。一大早，海倫路街道征收現(xiàn)場辦公室人潮涌動，居民們有序排隊辦理簽約手續(xù)。海倫路街道在簽約期首日共完成簽約252戶，征收進度達到91.6%，整個重慶路快速路項目中體量最大、居民戶數(shù)最多的重慶路98號1、2號樓122戶居民在下午3時全部完成簽約。

【資料圖】

一天內(nèi)創(chuàng)造了市級重點項目首日兩樓清零

單日簽約率破90%兩項新紀錄！

擊鼓催征 挑重擔扛重責

作為琴島南北交通運輸“新動脈”，重慶路快速路是我市城市更新和城市建設(shè)三年行動的重點項目，南起山東路，北至仙山路立交，全長約17.7公里，是青島市有史以來建設(shè)規(guī)模最大的城市快速路項目。建成以后將由原先的平面道路系統(tǒng)提升為快速立體交通走廊，有效緩解城區(qū)南北向交通壓力，對健全主城區(qū)“七橫九縱”高快速路網(wǎng)體系，提高路網(wǎng)整體通行效率具有重要意義。

重慶路快速路項目涉及的居民住宅征收任務(wù)幾乎全部集中在南段市北轄區(qū)范圍內(nèi)，海倫路街道承擔超過整個工程住宅征收任務(wù)總量的90%，自征收號角吹響以來，區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導多次親自調(diào)度、頂格協(xié)調(diào)，分管區(qū)領(lǐng)導領(lǐng)題包干、高位推動，海倫路街道與城建局、市北法院、房管中心、市北公證處等相關(guān)部門并肩作戰(zhàn)、密切配合。自3月初拆除第六人民醫(yī)院舊址，打響重慶路快速路房屋征收“揭幕戰(zhàn)”起，短短2月內(nèi)，海倫路街道已完成拆除建筑面積6900㎡，完成5處非住宅全部征收任務(wù)，住宅騰空交房143處，超過總戶數(shù)的半數(shù)以上。這份亮眼的成績單背后，是50余次的調(diào)度會議，40余次的部門走訪調(diào)查，百余次的約談對話和政策解惑，是市北全區(qū)上下的“困難面前豁得出去、關(guān)鍵時刻沖得上來”的擔當作為。

非住宅拆除現(xiàn)場

大干快上 以態(tài)度換速度

房屋征收工作是好事也是難事，一頭承載著居民對未來生活的美好展望，一頭連接著城市更新建設(shè)的重點任務(wù)。重慶路快速路沿線海倫路街道轄區(qū)范圍內(nèi)的征收樓座全部為上世紀七八十年代的老樓，涉及產(chǎn)權(quán)不清、遺產(chǎn)糾紛、家庭矛盾、抵押查封、法律訴訟等復(fù)雜問題70余個，為全力搶工期、抓進度、保目標，海倫路街道堅持工作前置、戰(zhàn)線前移，街道黨政主要負責同志扎根一線、靠前指揮，建立“一辦六組”工作專班，縱向上分兵把口、節(jié)點對賬，橫向上協(xié)調(diào)聯(lián)動、密切銜接。聚焦項目推進“最薄弱、最困難、最復(fù)雜”的問題和環(huán)節(jié)，創(chuàng)新“54321”工作法，即依托“部門+街道+專業(yè)團隊+社區(qū)力量+居民骨干”五級聯(lián)動優(yōu)勢，建立“晨晚調(diào)度+每日復(fù)盤+賦分排名+對帳銷號”四項機制跟蹤問效，通過“摸排暴露+專業(yè)分析+群眾工作”三種方式收集信息、摸排問題，對存在的家庭矛盾提供“調(diào)解+公證”兩大環(huán)節(jié)全流程服務(wù)，制作“重慶路快速路工程（海倫路）征收布局”一張圖，全面直觀體現(xiàn)全部征收居民詳細情況、征收意愿和簽約進度。

把群眾利益放首位，征收專班一次次上門入戶傾聽群眾心聲。對補償方案有疑問，耐心細致講解政策；對測量面積有異議，第三方評估公司和專業(yè)律師團隊全程跟進復(fù)核；積極調(diào)動資源協(xié)助尋找合適二手房源，全力跟上后續(xù)保障，打消搬遷顧慮。通過對摸排的問題頂格協(xié)調(diào)、推進，已前置化解疑難問題68個。為保證簽約工作有序開展，海倫路街道周密部署，反復(fù)演練，在現(xiàn)場設(shè)置了資料審核、政策咨詢、協(xié)議簽訂、法律咨詢、評估服務(wù)、收驗房屋等6大功能區(qū)，為居民提供全面服務(wù)的同時，也保證了各個簽約環(huán)節(jié)緊密銜接、快速運轉(zhuǎn)。

“征”得民心 以初心換真心

為了讓征收“問題清單”轉(zhuǎn)化為群眾的“滿意清單”，海倫路街道堅持兼顧法律剛性與人情溫度，站在群眾立場上考慮問題、解決問題。重慶南路上一處建筑面積近500㎡的一層網(wǎng)點，房屋被征收人與租戶間存在租賃糾紛近10年之久，前后兩次訴至法院，租戶一直占有使用房屋拒不騰退，成為本次征收工作一塊難啃的“硬骨頭”。為了妥善解決這一陳年積案，街道與市北法院反復(fù)研究，明確時間節(jié)點和多種預(yù)案。法院對租戶張貼公告、施加壓力的同時，街道征收專班多次深入租戶家中，逐一分析其訴求中存在的合理合法成分，分析利弊、釋疑解惑，在查擺事實、疏導矛盾、調(diào)和糾紛的同時，工作人員發(fā)現(xiàn)該租戶符合保障性住房的申請條件，便幫助其聯(lián)系相關(guān)部門，提供辦理材料清單，預(yù)約辦理時間，最終打動了租戶，了解到原先的征收辦公室設(shè)置在2樓不方便居民往來進出后，不僅主動提前搬家騰房，還幫忙布置現(xiàn)場將該房屋作為收驗房辦公室使用。

重慶路快速路項目開局勢頭喜人，市北區(qū)將堅決扛牢重慶路快速路項目房屋征收主戰(zhàn)場的責任，踐行“說了算、定了干、限時完”的工作作風，以干就干好、爭就爭先的決心保障重點項目落實到位。

（來源：市北區(qū)融媒體中心）

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