天天觀察：青島城投&和達(dá)控股約3.69億元競得青島李滄世園板塊1宗地

2023-05-22 12:26:10來源：觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊：5月22日，青島李滄區(qū)廣水路以南、合川路以東LC0602-29地塊成功出讓，被青島城世逸恒投資企業(yè)(有

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觀點網(wǎng)訊：5月22日，青島李滄區(qū)廣水路以南、合川路以東LC0602-29地塊成功出讓，被青島城世逸恒投資企業(yè)(有限合伙)&青島和達(dá)恒榮置業(yè)有限公司&青島茂熙輝投資有限公司斬獲，成交樓面地價12705元/㎡，成交總價36885.4101萬元。

據(jù)觀點新媒體了解，該地塊位于李滄區(qū)合川路以東、廣水路以南，總占地面積約2.87萬㎡，容積率1.2，建筑面積約3.18萬㎡，其中出讓部分建面約2.9萬㎡，劃撥教育用地建面約2800平米。起拍樓面地價12705元/㎡，起拍總價約3.69億元。

另悉，該地塊為長澗片區(qū)城中村改造用地，于2022年6月完成土地收儲整理單位招標(biāo)，緊鄰該片區(qū)的戴家片區(qū)同樣是城中村改造項目，且安置房已開工建設(shè)。

出讓公告資料顯示，李滄區(qū)LC0602-29地塊規(guī)劃建設(shè)住宅項目,地上建筑面積31832.2平方米。該項目需配建居民健身場地（用地面積650-1150平方米、建筑面積不少于170平方米）、公廁（建筑面積不小于80平方米）等，如乙方實際建設(shè)的配套服務(wù)設(shè)施建筑面積超出最低要求的部分，須一并無償移交甲方。

LC0602-29地塊項目占地面積28693.5平方米，規(guī)劃地上建筑面積31832.2平方米。根據(jù)青島市自然資源和規(guī)劃局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（青自然資規(guī)李規(guī)條字〔2023〕3號），合川路以東、廣水路以南LC0602-29地塊項目內(nèi)需配建一處6班幼兒園（用地面積不少于4500平米，建筑面積不小于2800平米）。

企查查資料顯示，青島城世逸恒投資企業(yè)(有限合伙)由青島城市建設(shè)投資（集團）有限責(zé)任公司間接控股；青島和達(dá)恒榮置業(yè)有限公司由和達(dá)控股集團有限公司間接控股；青島茂熙輝投資有限公司由青島茂德盛投資有限公司持股100%。

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