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湖南省直單位住房公積金管理中心近日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知，明確新增順位抵押方式辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款，繳存職工無需自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)貸款后再辦理商轉(zhuǎn)公貸款（含組合貸）。

該通知自2023年6月1日施行，2023年6月1日后進(jìn)窗的順位抵押方式商轉(zhuǎn)公貸款按照本通知規(guī)定執(zhí)行。

值得關(guān)注的是，已明確與湖南省直單位住房公積金管理中心合作辦理商轉(zhuǎn)公順位抵押方式業(yè)務(wù)的銀行有13家，分別為工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、光大銀行、浦發(fā)銀行、長沙銀行、湖南銀行、交通銀行、中信銀行、郵儲(chǔ)銀行、農(nóng)商銀行。

根據(jù)通知，職工申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公貸款的，除應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行個(gè)人住房公積金貸款政策規(guī)定的條件外，還需符合4個(gè)條件。即原商業(yè)銀行與省直公積金中心已簽訂《個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款(順位抵押)業(yè)務(wù)合作協(xié)議》，并出具《湖南省直單位住房公積金管理中心個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款同意書》；原商業(yè)貸款設(shè)定抵押的住房在長沙市行政區(qū)域范圍內(nèi)，已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；除原商業(yè)銀行設(shè)立的抵押權(quán)以外，本套住房無其他抵押、查封、保全、設(shè)定居住權(quán)等權(quán)利受限的情形，能辦妥第二順位抵押登記手續(xù)；職工同意自籌資金償還原商業(yè)貸款剩余本息超出個(gè)人住房公積金貸款（或組合貸款）金額的差額部分，并按要求結(jié)清原商業(yè)貸款，辦理相關(guān)抵押權(quán)登記和注銷手續(xù)。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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