今天一大早，央行公布了最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）。

其中1年期LPR為3.65%；5年期以上LPR為4.3%。

圖源： 中國(guó)人民銀行

(資料圖片)

值得一提的是，繼2022年8月以來(lái)，LPR已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月“按兵不動(dòng)”了。

圖源： 中國(guó)人民銀行

實(shí)際上，本月LPR不變是符合市場(chǎng)預(yù)期的。

這主要是因?yàn)椋鳛長(zhǎng)PR利率錨的MLF利率本月保持穩(wěn)定，因此LPR下調(diào)概率也大幅走低。

首套利率最低4.1%

有銀行最快3天可放款！

對(duì)此，樓市君也摸查了佛山16家主流銀行的最新房貸利率。

目前佛山各大銀行的首套房貸利率仍為4.1%，二套利率也基本是4.9%。

房貸利率之外，拼的就是放款速度了！

樓市君摸查發(fā)現(xiàn)，目前各大主流銀行的放款額度相對(duì)充足，不同銀行的放款時(shí)間各有差異。

其中，建行、工行、興業(yè)、招商、中信銀行在一周左右可以放款。順德農(nóng)商銀行最快可以做到3天放款！

此外，不少粉絲關(guān)心的首付流水問(wèn)題，樓市君也一并打探到了。

雖然目前有多家銀行不查首付來(lái)源，但在個(gè)人流水方面審查還是相對(duì)嚴(yán)格的。

建行、交通、順德農(nóng)商銀行等個(gè)貸銀行經(jīng)理均表示：目前需要核查近半年以上的流水情況。

全面解限+兩成首付

買(mǎi)房抓住當(dāng)下窗口期！

值得一提的是，現(xiàn)階段的 政策環(huán)境真的是非常友好了。

首先在金融端方面，房貸利率一再降低，一定程度上減少買(mǎi)家的負(fù)擔(dān)。

自去年建立首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制以來(lái)，截至今年3月末，在96個(gè)符合放寬首套房貸利率下限條件的城市中，有83個(gè)城市下調(diào)了首套房貸利率下限。

此外，還有12個(gè)城市取消了首套房貸利率下限。（來(lái)源：光明網(wǎng)）

佛山城市 佛山樓市發(fā)布攝

就佛山來(lái)說(shuō)，房貸利率最低降到4.1%、首付最低可做兩成，為購(gòu)房者足足省下一臺(tái)小汽車(chē)！

以貸款100萬(wàn)，選擇30年等額本息為例：

1）5.4%的情況下：月供為5615元，利息總額為102.15萬(wàn)。

2）4.1%的情況下：月供為4831元，利息總額為73.95萬(wàn)。

這樣算下來(lái)，足足可以省下28.2萬(wàn)的利息。

再加上政策頻頻發(fā)糖，刺激購(gòu)房者入場(chǎng)。

自去年以來(lái)，佛山樓市政策條件放松。比如全面放開(kāi)限購(gòu)，讓許多沒(méi)有名額買(mǎi)家也能補(bǔ)足“房票”上車(chē)。

因此今年想入手佛山的朋友們，不妨大膽沖！

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