利嘉閣：3月私宅動(dòng)工急起直追倍增至1314伙|天天快資訊

2023-05-23 13:21:36來(lái)源：觀(guān)點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀(guān)點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月23日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，歷經(jīng)7個(gè)月，終于再次出現(xiàn)單一逾千伙的大型私宅新

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觀(guān)點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月23日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，歷經(jīng)7個(gè)月，終于再次出現(xiàn)單一逾千伙的大型私宅新盤(pán)動(dòng)工，刺激動(dòng)工量出現(xiàn)急升，重展朝氣。根據(jù)屋宇署今日發(fā)表最新數(shù)據(jù)，2023年三月份有3個(gè)私人住宅項(xiàng)目動(dòng)工（按屋宇署接獲上蓋建筑工程動(dòng)工通知為準(zhǔn)），涉及單位1,314伙，比二月份的602伙大增1.18倍，亦為自去年六月以來(lái)的10個(gè)月新高。至于今年首季，累積動(dòng)工量有1,916伙，較去年同期的2,384伙減少19.6%，惟仍是近兩季最多。

數(shù)據(jù)顯示，三月份有3個(gè)私宅項(xiàng)目動(dòng)工，涉及單位1,314伙，當(dāng)中包括規(guī)模最大的啟德第4B區(qū)4號(hào)地盤(pán)(NKIL 6591)，涉及單位1,305伙；其次，淺水灣道125號(hào)涉及6伙及又一村紫藤路7號(hào)的3伙亦已于三月份展開(kāi)上蓋建筑工序。

連同上述項(xiàng)目，2023年首季全港共有6個(gè)私宅項(xiàng)目動(dòng)工，涉及單位總數(shù)1,916伙。當(dāng)中以九龍區(qū)的施工單位數(shù)量最多，涉及2個(gè)項(xiàng)目合共1,308伙，單位占整體比例達(dá)68.3%；港島區(qū)則有4個(gè)私宅項(xiàng)目動(dòng)工，單位數(shù)量608伙，占整體比率近31.7%；然而，新界區(qū)首季則暫未有項(xiàng)目展開(kāi)動(dòng)工。

陳海潮指出，重新通關(guān)、疫情退卻，私宅動(dòng)工量陸續(xù)加快，并出現(xiàn)久違了的逾千伙大型新盤(pán)起動(dòng)，現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上不乏其他大型項(xiàng)目早前已獲屋宇署批準(zhǔn)動(dòng)工并可隨時(shí)施工，包括屯門(mén)第48區(qū)青山公路青山灣段(TMTL 518)(1,323伙)、啟德第4B區(qū)3號(hào)地盤(pán)(NKIL 6574)(1,216伙)、黃竹坑站物業(yè)發(fā)展港島南岸3期(1,200伙)、石硤尾巴域街1至27號(hào)、南昌街202至220號(hào)及耀東街1至14號(hào)(1,107伙)、何文田站(1期)(KIL 11264)(990伙)、港島南岸5期(824伙)、啟德第4E區(qū)1號(hào)地盤(pán)(NKIL 6603)(703伙)、油塘東源街5號(hào)(658伙)及東源街8號(hào)(228伙)、大嶼山愉景灣北N1區(qū)北部部分(不包括N1D區(qū))(530伙)等；若上述項(xiàng)目能在次季起魚(yú)貫動(dòng)工，相信全年動(dòng)工量可突破萬(wàn)伙，挑戰(zhàn)1.2萬(wàn)伙以上的水平。

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