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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日，廣東江門(mén)臺(tái)山東區(qū)掛牌1宗商住地，起價(jià)1.2億元，樓面起價(jià)1995元/㎡，預(yù)計(jì)6月28日出讓。

據(jù)觀(guān)點(diǎn)新媒體了解，江門(mén)市JCR2023-76（臺(tái)山05）號(hào)地塊，位于臺(tái)山市東區(qū)DQ04-07-01地塊（炳禮路東側(cè)、東區(qū)城區(qū)醫(yī)院南側(cè)），出讓面積為23988.79㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤59971.98㎡，其中商業(yè)建筑面積占比≤20%，即≤11994.4㎡。該地塊掛牌起始價(jià)為11966萬(wàn)元，樓面起價(jià)為1995元/㎡，上限價(jià)為17949萬(wàn)元，上限樓面價(jià)為2993元/㎡，保證金2394萬(wàn)元。

該宗地競(jìng)價(jià)方式為最高限價(jià)+承諾配建住宅建筑面積及有產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)小汽車(chē)停車(chē)位；競(jìng)價(jià)階段增價(jià)幅度120萬(wàn)元/次；競(jìng)配建階段200㎡住宅建筑面積及2.4個(gè)有產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)小汽車(chē)停車(chē)位。

根據(jù)出讓條件，地塊內(nèi)需配套肉菜市場(chǎng)，位于地塊西北側(cè)，須獨(dú)立占地，用地面積不少于4500㎡，建筑占地面積不少于2500㎡，計(jì)容建筑面積不少于2500㎡。

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