嶗山區(qū)完成2023年老舊小區(qū)改造方案評(píng)審工作

2023-05-25 17:10:12來(lái)源：嶗山發(fā)布

5月9日-5月23日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭組織并委托青島市工程咨詢?cè)?，開(kāi)展了2023年老舊小區(qū)改造方案評(píng)審工

(資料圖)

5月9日-5月23日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭組織并委托青島市工程咨詢?cè)海_(kāi)展了2023年老舊小區(qū)改造方案評(píng)審工作。市自然資源規(guī)劃局、市城市管理局、嶗山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、嶗山規(guī)劃分局、嶗山灣集團(tuán)、各相關(guān)街道及六位各方面專家參加評(píng)審工作。

在前期對(duì)方案初審的基礎(chǔ)上，嶗山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、相關(guān)街道會(huì)同專家組及項(xiàng)目建設(shè)單位到相關(guān)小區(qū)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘，對(duì)小區(qū)現(xiàn)狀情況、焦點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行了解掌握和現(xiàn)場(chǎng)論證。

專家組由修繕、規(guī)劃、道路、景觀、給排水、技經(jīng)等有同類項(xiàng)目設(shè)計(jì)、評(píng)審工作經(jīng)驗(yàn)專家組成；專家組成員從各自熟悉領(lǐng)域?qū)?xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、改造方案、投資等進(jìn)行剖析。

經(jīng)過(guò)專家評(píng)審，老舊小區(qū)改革方案總體是好的，符合《山東省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》的相關(guān)要求。主要體現(xiàn)在三方面：一是聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)改造方案高度重視，聘請(qǐng)市建筑設(shè)計(jì)院、規(guī)劃設(shè)計(jì)院等有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)體進(jìn)行設(shè)計(jì)，各項(xiàng)目改造方案內(nèi)容較為齊全，方案科學(xué)合理。二是充分開(kāi)展調(diào)查研究，組織對(duì)需改造小區(qū)進(jìn)行了充分的調(diào)查摸底，重點(diǎn)摸清了小區(qū)環(huán)境、水電氣暖、道路綠化、配套設(shè)施等基本信息，在此基礎(chǔ)上確定改造內(nèi)容，做到有的放矢。三是廣泛征求小區(qū)業(yè)主意見(jiàn)，堅(jiān)持“問(wèn)計(jì)于民”，街道社區(qū)采用入戶調(diào)查、問(wèn)卷調(diào)查、集中座談等方式組織開(kāi)展業(yè)主意愿調(diào)查工作，形成《老舊小區(qū)改造居民意愿調(diào)查表》，改造方案充分尊重廣大業(yè)主意見(jiàn)，做到“事由民議、策由民定、效果民評(píng)”。

通過(guò)評(píng)審，也發(fā)現(xiàn)部分改造方案存在不足和問(wèn)題，例如，基礎(chǔ)類改造偏多，完善提升類偏少，人性化設(shè)計(jì)不足，綠化和停車的矛盾依然突出等問(wèn)題。針對(duì)各項(xiàng)目自身特點(diǎn)，專家組提出了具體建議和解決方向，形成專家組評(píng)審意見(jiàn)，出具了《老舊小區(qū)改造方案評(píng)審意見(jiàn)》。

下步，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將結(jié)合專家評(píng)審意見(jiàn)繼續(xù)協(xié)同相關(guān)單位做好2023年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的整體工作，把握改造質(zhì)量、規(guī)范建設(shè)內(nèi)容、合理項(xiàng)目投資，確保相關(guān)項(xiàng)目順利精準(zhǔn)推進(jìn)。

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