啊啊啊，前幾天LPR又不變，有些銀行開始急了...

(資料圖)

今天，有銀行經(jīng)理爆料稱，現(xiàn)在廣州首套最低利率，竟然能做到3.7%??？

還有這種好事？為了搶客戶，各家銀行信貸似乎卷起來了...

至于怎樣申請，樓市君第一時間約他聊聊。

某大行工作人員與樓市君聊天截圖

首套房貸利率最低3.7%？

銀行拼命向外借錢

收到爆料后，樓市君立馬地毯式摸查了廣州十幾家銀行。

多數(shù)銀行均表示，當前廣州房貸利率仍是首套4.3%，二套4.9%，最快2天就能放款。

但也有例外，據(jù)某G姓大行人士透露，現(xiàn)在他們行的首套利率，最低能操作到3.7%！

若以200萬貸款計算，總利率能比普遍首套（4.3%）便宜約25萬，月供少近700塊！

聽到這，樓市君第一反應是：嚇？你們怎么在背地里悄悄降利率？

信貸經(jīng)理含淚解釋，因為貸款買房的人實在太少了，沖業(yè)績沒辦法。

某大行工作人員與樓市君聊天截圖

話糙理不糙，我們不妨來看一組數(shù)據(jù)：今年前4月，全國住戶中長期貸款累計新增0.83億，處于近十年的歷史低位。

按照趨勢，今年房貸新增數(shù)據(jù)預計比去年還要低。在信貸壓力下，銀行不得不出招搶客。

不過，該信貸經(jīng)理也強調，要申請到3.7%的利率并不容易，客戶需要滿足某些條件。

首先，你的穩(wěn)定收入覆蓋月供的2.5倍。其次，對你的職業(yè)類型也有要求。

銀行會根據(jù)你的存款、理財、保險、基金情況四個維度來審核，符合條件的話就可以申請到3.7%-4.2%幅度的利率。

想知道是哪家銀行嗎？歡迎掃碼加樓姐嘮嗑~

此外，在“臨門一腳”上，還有多家銀行卷起送禮品，包括像匯豐、農(nóng)行、招行等。

匯豐經(jīng)理告訴樓市君，現(xiàn)在申請即送800元京東卡，放款后再送一系列家電禮包！

樓市君不禁感慨，這年頭借錢的反倒成了大爺。

匯豐銀行工作人員與樓市君聊天截圖

利率今年或將繼續(xù)下調

有需求的買家擇機出手

話說回來，雖然LPR連續(xù)9個月不變，但其實全國超40城首套利率已在4.0%以下。

在和多位銀行人士的聊天中，有建行人員透露：按照他們評估，接下來廣州房貸利率或許仍有下調空間。

但老實說，相比前兩年5.7%的高位，現(xiàn)在銀行利率處于歷史低位，買家上車成本也相對較低。

如果你確實有買房需求，樓市君建議趁現(xiàn)在多看房多對比，該出手時咱就出手。

畢竟，錯過這個窗口期，一旦市場風向轉變，買房成本上去了，你可能會捶胸口。

廣州航拍圖，廣州樓市發(fā)布攝

不久前樓市君分別整理了2篇關于300-500萬、500-800萬的買房攻略，有需要的朋友歡迎移步閱讀。

戳回顧：

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當然啦，買房動輒上百萬，趁現(xiàn)在低利率，能省一點是一點。

你還知道哪些買房內幕，歡迎評論區(qū)補充~

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