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房山、平谷又有3宗地掛牌通訊

2023-05-30 07:12:04來源：北京買房人

北京規(guī)自委掛牌三宗地塊，分別是平谷區(qū)興谷0104地塊、房山城區(qū)0018地塊、房山長陽0002等地塊。3宗地掛牌競

北京規(guī)自委掛牌三宗地塊，分別是平谷區(qū)興谷0104地塊、房山城區(qū)0018地塊、房山長陽0002等地塊。

3宗地掛牌競價截止時間為6月30日

值得一提的是，房山的掛地文件中沒有了《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》的要求。

(資料圖)

房山區(qū)長陽鎮(zhèn)FS00-0101-0002、0003地塊

項目占地約3.48萬平，建面約8.5萬平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

地塊位于京港澳高速東側(cè)，京良路北側(cè)，交通方面有房山線籬笆房站，商業(yè)方面有奧萊，起拍價16.03億。

未來商品房銷售指導(dǎo)價為4.8萬/平，具體價格可上下浮動3%。

商業(yè)方面，附近有首創(chuàng)奧特萊斯。

醫(yī)療方面，地塊附近有正在規(guī)劃建設(shè)中的宣武醫(yī)院。

教育方面，5公里內(nèi)有正在建設(shè)的北京八中房山分校，正在規(guī)劃建設(shè)的皇城根小學(xué)房山校區(qū)，地塊自帶有教育用地，東側(cè)直線距離1公里左右還有十二年一貫制的首都師范大學(xué)附屬中學(xué)實驗學(xué)校。

生態(tài)方面，周邊有長陽公園。

房山區(qū)城關(guān)中心區(qū)FS00-0230-0018地塊

地塊位于六環(huán)外，交通方面有京周路和地鐵燕房線饒樂府站。

未來商品住房銷售指導(dǎo)價為2.7萬/平，是同一批供地中銷售價格最低的，具體價格可上下浮動5%。

項目占地約3.16萬平，建面約8.84萬平，容積率2.8，控高60米，綠地率30%。

地塊起拍價8.81億，上限價格10.1315億，達(dá)到上限價格，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號確定競得人。

醫(yī)療方面，周邊有房山區(qū)第一醫(yī)院、房山區(qū)中醫(yī)醫(yī)院。

教育方面，北側(cè)規(guī)劃為十一學(xué)校選址，周邊還有城關(guān)第四小學(xué)。

平谷區(qū)興谷新消費綜合體項目PG00-0106-0104地塊

地塊位于平谷大街，興谷別墅小區(qū)南側(cè)，距離地鐵22號線規(guī)劃平谷站約3公里。占地約為3.9萬平，地上建面約4.69萬平，容積率僅1.2，最高可建12層。

起始樓面價約為1.05萬/平，銷售指導(dǎo)價3.2萬/平，妥妥的低密度洋房項目。

這個地塊緊鄰今年3月動工建設(shè)的興谷新消費綜合體，預(yù)計將于2024年年底交付運營。新消費綜合體的運營方是萬達(dá)集團(tuán)，這個萬達(dá)廣場將成為平谷區(qū)最大的商業(yè)服務(wù)中心。

商業(yè)方面為該地塊加大分，能否擺脫平谷宅地底價成交的宿命，只能說三分天注定，七分靠打拼~

地塊起拍價4.9億元，上限價格5.635億元。

當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則轉(zhuǎn)入現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

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責(zé)任編輯：hnmd004

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