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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月31日，據(jù)佛山市南海區(qū)桂城街道石肯社區(qū)二村股份經(jīng)濟(jì)合作社公告，桂城石肯鋼鐵市場(chǎng)地塊出讓方案以99.56%的同意率表決通過。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，首期先行出讓的地塊為南海區(qū)桂城街道桂瀾路西側(cè)、綠景東路北側(cè)地段的宗地，即石肯鋼鐵市場(chǎng)（北）地塊，宗地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，競(jìng)買起始價(jià)為270220萬(wàn)元，價(jià)高者得，地塊出讓面積75060.87㎡，分A、B區(qū)開發(fā)，1.0＜容積率≤3.0，限高130米。以此計(jì)算，地塊起拍樓面價(jià)約12000元/㎡，扣除幼兒園折合樓面價(jià)約13099元/㎡。

地塊出讓方案顯示，該宗地規(guī)劃配建1所15班幼兒園，用地面積≥6300㎡；1所托兒所，建面≥200㎡，不計(jì)入容積率，與幼兒園合并設(shè)置；同時(shí)規(guī)劃有社區(qū)用房、社區(qū)文化活動(dòng)站等常規(guī)配套。

另外，項(xiàng)目需配建總用地面積不少于10377.23㎡的虛線公園綠地其中A區(qū)設(shè)置用地面積>8411.98㎡、B區(qū)1965.25㎡，不計(jì)入綠地率。值得一提的是，桂城石肯鋼鐵市場(chǎng)地塊已被納入南海區(qū)2023年首批供地計(jì)劃，預(yù)計(jì)最遲將于7月27日出讓。

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