繼新力、藍(lán)光之后，又有1家上市房企撐不住了！

近日，被譽(yù)為“西南王”的上市房企金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司，發(fā)布申請破產(chǎn)公告。

值得注意的是，金科股份自2011年上市以來，每年都保持盈利狀態(tài)，沒想到在2022年短短1年內(nèi)，就直接虧損百億。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)了解，金科在徐州的全資項目有銅山區(qū)的漢王聽泉小鎮(zhèn)，和鼓樓區(qū)的金科博翠府。其中漢王聽泉小鎮(zhèn)受金科地產(chǎn)資金的影響，目前已經(jīng)停工7個月！

01.

千億上市房企

申請破產(chǎn)

近日金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布《關(guān)于公司被債權(quán)人申請重整的提示性公告》。

公告指出，金科股份于2023年5月22日收到重慶端恒建筑工程有限公司發(fā)來的《告知函》。

重慶端恒建筑是金科房地產(chǎn)項目的施工方，現(xiàn)持有金科作為履約人的商票約2791.5萬元，逾期多次催收未果。

端恒建筑認(rèn)為金科股份雖不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且明顯缺乏清償能力，但作為上市公司，金科股份仍有一定的重整價值，故向重慶市第五中級人民法院申請對金科股份進(jìn)行破產(chǎn)重整。

據(jù)金科股份2022年的年報顯示，2022年，公司凈利潤為負(fù)236.97億元。

同時，在金科2022年的業(yè)績公告顯示，去年金科營業(yè)收入548.62億元，同比下降約51%；凈利潤為-236.95億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為-213.92億元。

2022年12月30日，金科一只美元債存續(xù)規(guī)模3.25億美元，票息6.85%的美元債構(gòu)成違約，金科正式爆雷。

據(jù)企查查顯示，截至目前，金科股份所涉司法案件3229起，148次成為被執(zhí)行人，被執(zhí)行總金額超56.2億，終本案件2起，裁判文書684起，開庭公告3090起。

根據(jù)上海票據(jù)中心公布的持續(xù)逾期名單來看，截至4月底，金科股份排在名單第一位，累計逾期發(fā)生額超52.18億元。

5月23日，深交所向金科股份下發(fā)關(guān)注函，要求其說明公司是否存在通過破產(chǎn)重整進(jìn)行逃廢債、損害債權(quán)人及中小股東合法權(quán)益的情形。

在公告中，金科表示：如果公司順利實施重整并執(zhí)行完畢重整計劃，將有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，提升公司的持續(xù)經(jīng)營及盈利能力；

若重整失敗，公司將存在被宣告破產(chǎn)的風(fēng)險。如果公司被宣告破產(chǎn)，根據(jù)規(guī)定，公司股票將面臨被終止上市的風(fēng)險。

02.

金科在徐項目漢王聽泉小鎮(zhèn)

已停工7個月

作為知名渝派房企，金科成立于1998年，已遍布全國23個省、直轄市、自治區(qū)。

規(guī)?？焖僭鲩L，穩(wěn)坐重慶第一開發(fā)商席位，位列龍湖之前，并連續(xù)多年成為重慶企業(yè)排名第一的代表性民企。

2020年，金科首進(jìn)徐州，斥資1.58億拿下徐運(yùn)新河?xùn)|C地塊，打造金科博翠府，項目已經(jīng)賣光。

2021年，金科在徐州打造第二個項目--漢王聽泉小鎮(zhèn)。

漢王聽泉小鎮(zhèn)位于云龍湖南5公里處，屬于銅山區(qū)漢王核心板塊，是集商業(yè)、養(yǎng)老住宅和普通住宅等于一體，具有漢文化特色的頤養(yǎng)小鎮(zhèn)。

項目打造洋房以及疊墅產(chǎn)品，還配備約2萬方健康中心。

金科漢王聽泉小鎮(zhèn)的東側(cè)，就是一個集都市休閑、文化體驗、餐飲娛樂為一體的約8萬方的漢文化商業(yè)街。

小鎮(zhèn)還打造了一個約4000㎡的省級幼兒園，整體配套還是不錯的。

不過我在徐州市長留言板上看到，銅山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在5月29日回復(fù)網(wǎng)友問題時，提到：

因金科集團(tuán)資金鏈斷裂，項目銷售回款困難，漢王聽泉小鎮(zhèn)于2022年9月初停工。

目前企業(yè)正在積極設(shè)法自救，政府也在積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理融資手續(xù)，項目提供資產(chǎn)進(jìn)行抵押，融資款用于項目保交樓建設(shè)，目前正在商談過程中。

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