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記者 于泊升

6月1日，記者從濟(jì)南城市投資集團(tuán)獲悉，該公司所屬泉城城市更新投資有限公司“租賃住房貸款支持計(jì)劃”全國(guó)首筆保障性租賃住房貸款發(fā)放到位。本次試點(diǎn)項(xiàng)目由國(guó)家開發(fā)銀行提供總額14億元的中長(zhǎng)期授信，首筆發(fā)放貸款4.6億元，主要用于購(gòu)置存量住房用作保障性租賃住房，擴(kuò)大租賃住房供給，托舉大城市青年人、新市民的安居夢(mèng)。

2023年年初，為支持“租購(gòu)并舉”的住房市場(chǎng)發(fā)展，中國(guó)人民銀行設(shè)立租賃住房貸款支持計(jì)劃，在全國(guó)范圍內(nèi)選擇了濟(jì)南等8個(gè)城市開展試點(diǎn)，支持住房租賃機(jī)構(gòu)批量收購(gòu)存量住房用作租賃住房。濟(jì)南試點(diǎn)方案獲人民銀行批準(zhǔn)后，國(guó)家開發(fā)銀行幫助完成全國(guó)首單保障性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目的授信和首筆貸款投放工作，助力濟(jì)南市住房租賃市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，引領(lǐng)示范作用顯著。

據(jù)濟(jì)南城市投資集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)濟(jì)南市加快發(fā)展保障性租賃住房政策，按照布局合理、配套完善、手續(xù)齊全、保障品質(zhì)的原則，結(jié)合對(duì)未來(lái)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展預(yù)測(cè)，此次購(gòu)置存量房范圍選定為主城區(qū)，靠近主要商圈、辦公區(qū)及地鐵站，建成年限短、戶型滿足不同層次租賃需求的存量房源，目前已擬定了6個(gè)商品房項(xiàng)目。

作為濟(jì)南住房租賃市場(chǎng)國(guó)企主力軍，泉城城市更新公司積極布局租賃住房新賽道，在規(guī)劃、建設(shè)、融資、運(yùn)營(yíng)管理探索了一條成功的路徑。首批3個(gè)存量住房項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司將組建專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，使各項(xiàng)目盡早投入運(yùn)營(yíng)，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)提供專業(yè)化、規(guī)?；?、規(guī)范化的住房租賃服務(wù)，為青年人、新市民等群體提供住房保障，為引才留才提供優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，著力打造“泉城更新”品牌。

“濟(jì)南作為一座千萬(wàn)人口的特大城市，持續(xù)吸引外來(lái)人口、青年人才流入，住房租賃市場(chǎng)需求規(guī)模巨大。在租賃住房貸款加持下，我們將向社會(huì)提供質(zhì)優(yōu)、價(jià)優(yōu)的租賃住房產(chǎn)品和服務(wù)。”泉城城市更新公司負(fù)責(zé)人介紹，今后將為濟(jì)南提供堅(jiān)實(shí)的住房保障支撐，讓青年人、新市民“來(lái)濟(jì)南有房住，留濟(jì)南有住房”。

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