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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日，北大資源（控股）有限公司發(fā)布補(bǔ)充公告，出售附屬公司。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，此前5月11日，資源控股公告稱，擬出售湖北、貴州兩項(xiàng)目全部股權(quán)，預(yù)計(jì)收益16.89億元。

董事會僅此補(bǔ)充，經(jīng)考慮（其中包括）以下因素，認(rèn)為該等出售事項(xiàng)的各自代價(jià)100萬港元及人民幣100萬元屬公平合理。

雖然目標(biāo)集團(tuán)A及目標(biāo)集團(tuán)B均于截至3月31日止年度錄得收入增長，但仍為凈虧損，且由于目標(biāo)集團(tuán)A及目標(biāo)集團(tuán)B的現(xiàn)有物業(yè)開發(fā)項(xiàng)目均已基本完工，預(yù)計(jì)未來彼等不會進(jìn)一步改善其各自財(cái)務(wù)狀況，于3月31日，蓮湖錦城（一期至四期）的361,939平方米已售出344,578平方米，夢之城的1,016,472平方米已售出897,825平方米。目標(biāo)集團(tuán)A及目標(biāo)集團(tuán)B概無擁有其他地塊可用于未來物業(yè)開發(fā)；

于3月31日，盡管蓮湖錦城（一期至四期）及夢之城物業(yè)項(xiàng)目市值分別達(dá)人民幣8030萬元及人民幣3.06億元，目標(biāo)集團(tuán)A及目標(biāo)集團(tuán)B仍于3月31日錄得虧絀狀況（未經(jīng)審核）。經(jīng)考慮蓮湖錦城（一期至四期）及夢之城物業(yè)項(xiàng)目初步估值，于3月31日，目標(biāo)集團(tuán)A及目標(biāo)集團(tuán)B的經(jīng)調(diào)整虧絀（未經(jīng)審核）分別為人民幣14.16億元及人民幣4.97億元。

另外，目標(biāo)公司受訴訟影響。除持有天合地產(chǎn)90%股權(quán)外，鄂州金豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已提供位于中國的三塊土地作為抵押，以擔(dān)保訴訟項(xiàng)下未償本金。于3月31日，鄂州金豐相關(guān)地塊賬面價(jià)值約為人民幣9400萬元，該等地塊所擔(dān)保的相應(yīng)未償本金約為人民幣8230萬元。

董事會謹(jǐn)此進(jìn)一步補(bǔ)充，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或任何安排并無規(guī)定集團(tuán)承諾承擔(dān)目標(biāo)集團(tuán)A因訴訟而產(chǎn)生的實(shí)際或或然負(fù)債。于出售目標(biāo)集團(tuán)A完成后，目標(biāo)集團(tuán)A將不再為集團(tuán)的一部分，因此，目標(biāo)集團(tuán)A于訴訟項(xiàng)下的責(zé)任、負(fù)債及費(fèi)用將自集團(tuán)移除。

鑒于該公司的間接全資附屬公司鄂州金豐已就訴訟項(xiàng)下的未償還本金提供抵押品，集團(tuán)預(yù)期將就鄂州金豐就訴訟提供的抵押品確認(rèn)擔(dān)保負(fù)債約人民幣8230萬元（待審核）。

董事認(rèn)為出售目標(biāo)集團(tuán)B有助于改善集團(tuán)的整體財(cái)務(wù)狀況。

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