廣州天河45億元掛牌吉山倉地塊需無償投建南沙全民文化體育綜合體全球快消息

2023-06-04 20:22:25來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日，廣州天河吉山倉地塊掛牌，總價(jià)45 05億元，樓面起價(jià)2

(資料圖)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月2日，廣州天河吉山倉地塊掛牌，總價(jià)45.05億元，樓面起價(jià)22828元/㎡，預(yù)計(jì)7月4日出讓。如加上配建重點(diǎn)工程建設(shè)額，地塊起價(jià)則為38030元/㎡。

觀點(diǎn)新媒體查閱了解，天河區(qū)岐山路AT1010008、AT1010010地塊，屬于廣物吉山倉用地的一部分，位于廣園快速路以北，岐山路以西，用地面積111438.88㎡（出讓宗地面53682.22㎡），容積率≤3.68，建筑面積≤197338㎡，掛牌起始價(jià)450477萬元，樓面起價(jià)22828元/㎡。規(guī)劃主要為二類居住用地，兼容公交場站用途。

地塊上限價(jià)518048萬元，上限樓面價(jià)26252元/㎡，競價(jià)階梯2000萬元。

目前該地塊北側(cè)的珠江花城，在售五期建面約88-140㎡3+1至五房，精裝均價(jià)6.3萬/㎡；南側(cè)的富力南馳富頤華庭（地屬黃埔），在售78-137㎡2至4+1房，精裝均價(jià)5.1萬/㎡。

根據(jù)出讓要求，地塊競得人須按要求建設(shè)廣州市重點(diǎn)工程（項(xiàng)目）（即“南沙全民文化體育綜合體”），建設(shè)金額為人民幣30億元，項(xiàng)目建成驗(yàn)收合格后須無償移交給市政府指定單位。競買人須具有大型體育綜合體建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)。

觀點(diǎn)新媒體了解到，南沙全民文化體育綜合體，坐落于廣州最南端，南沙二十一涌。項(xiàng)目用地面積約0.67平方公里，投資規(guī)模暫定73.85億元，建設(shè)內(nèi)容包括綜合體育場、綜合體育館、游泳跳水館、運(yùn)動員中心等。

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