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6月6日，澎湃新聞從中國土地市場網獲悉，山東省青島市市轄區(qū)2023年第二批次擬出讓住宅用地詳細清單已于近日發(fā)布，共計14宗住宅地塊，宗地面積共48.8028公頃。

從地塊區(qū)位來看，14宗地塊分別位于城陽區(qū)、市北區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)以及西海岸新區(qū)。

按照公示信息，第二批次擬出讓住宅用地的擬出讓時間段為2023年6月3日至2023年9月3日。

14宗地塊中，宗地面積最大的地塊為嶗山區(qū)QD202302LS01地塊，該地塊宗地面積8.3097公頃，地塊位于株洲路以南、新博路以西、規(guī)劃長沙路以北、新茂路以東，容積率1<容積率≤3.27，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。

另一宗位于西海岸新區(qū)的QD202302HD02地塊，宗地面積為7.7813公頃，地塊位于渭河路以南、六盤山路以西，容積率為1<容積率≤2，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。

在此之前，中國土地市場網于2月20日公布山東省青島市市轄區(qū)2023年第一批次擬出讓住宅用地詳細清單，共計14宗住宅地塊，宗地面積共46.7公頃。

按照今年5月青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的青島市2023年度國有建設用地供應計劃表，今年青島住宅用地計劃供應659公頃，占總量的14.1%，其中商品住宅用地計劃供應456公頃，同比減少38.14%，占住宅用地供應量的69.2%。

此外，據青島晚報官微，青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、中國人民銀行青島市中心支行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局于6月1日聯(lián)合發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，調整青島非限購區(qū)域購房首付比例，同時優(yōu)化限售條件，支持剛需、改善需求。

按照新政，限購區(qū)域首付比例不變，首套最低30％、二套最低40％；非限購區(qū)域首付比例首套最低調整為20％、二套最低調整為30％。目前青島市限購區(qū)域為市南、老市北，其他區(qū)域均為不限購區(qū)域。

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