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房財(cái)經(jīng)網(wǎng) 6月6日，大悅城控股發(fā)布了投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。

就當(dāng)下市場(chǎng)狀態(tài)，大悅城控股認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇一定程度上，得益于前期積壓的購(gòu)房需求得到了補(bǔ)償性釋放，短時(shí)交易量提高并不意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了快速升溫階段。結(jié)合宏觀經(jīng)濟(jì)情況，大悅城控股認(rèn)為市場(chǎng)目前處于逐漸筑底的階段，2023年市場(chǎng)保持謹(jǐn)慎樂(lè)觀，總體規(guī)模與去年持平或略有波動(dòng)。

2022年，大悅城控股累計(jì)融資281.3億元，主要為大悅城控股發(fā)行公司債券30億元，中糧置業(yè)投資有限公司發(fā)行公司債券15億元。截至2022年末，大悅城控股有息負(fù)債余額764.2億元，整體融資成本4.82%，較2021年下降0.09個(gè)百分點(diǎn)。

在回答投資者收并購(gòu)問(wèn)題時(shí)，大悅城表示，其一直積極找尋優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)，從多個(gè)渠道積極拓展土地儲(chǔ)備，既要發(fā)展，也要保持有質(zhì)量的發(fā)展。

在考慮收購(gòu)項(xiàng)目的時(shí)候，主要聚焦于省會(huì)城市及重點(diǎn)城市布局，有合適的項(xiàng)目將積極爭(zhēng)取，收并購(gòu)是擴(kuò)大規(guī)模的重要手段，但要量力而行，在收并購(gòu)項(xiàng)目的選擇上應(yīng)持謹(jǐn)慎態(tài)度。

2023年，大悅城可售資源充裕，布局優(yōu)質(zhì)主要分布于一線(xiàn)及強(qiáng)二線(xiàn)城市，集中在京津冀、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲(chǔ)備豐富可售貨值約1,905億元（不含一級(jí)開(kāi)發(fā)舊改等土儲(chǔ)項(xiàng)目）。新增供貨主要集中在西南、華南、西北、浙江、南京等區(qū)域。

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