這幾年，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，讓眾多房企及上下游企業(yè)都異常艱難。

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最近，一家在重慶叱咤風(fēng)云20年的中介巨頭，重慶美聯(lián)營(yíng)銷策劃有限公司，被爆出已經(jīng)結(jié)束營(yíng)業(yè)，悄悄解散了。

重慶美聯(lián)營(yíng)銷策劃有限公司成立于2003年，是香港美聯(lián)集團(tuán)的分公司，比較擅長(zhǎng)中高端物業(yè)，是重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)里的資深玩家。

別的不說(shuō)，能在重慶地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)20年時(shí)間，就絕對(duì)算是鳳毛麟角了。

在過(guò)去20年里，重慶房地產(chǎn)歷經(jīng)了多個(gè)周期，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)也起起落落，甚至過(guò)去幾年的疫情沖擊，重慶美聯(lián)都挺過(guò)來(lái)了。但2023年，重慶美聯(lián)卻沒(méi)能再挺過(guò)去了。

這幾年，重慶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，貝殼系和到家了兩大中介巨頭龍虎相爭(zhēng)，其它中介公司已經(jīng)難以抗衡，都面臨著更大的生存壓力。

另一方面，這幾年爆雷房企太多，這些企業(yè)拖欠了上下游供應(yīng)商的大量款項(xiàng)，當(dāng)然也拖欠了不少房地產(chǎn)中介公司的傭金。

根據(jù)天眼查信息，重慶美聯(lián)近些年和開(kāi)發(fā)商的代理合同糾紛127件，基本都是為了傭金在打官司。

這其中，有大部分是已經(jīng)爆雷的房企，重慶美聯(lián)即便贏了官司，恐怕也很難拿到錢。此外，還有一些房企雖然還沒(méi)有爆雷，也長(zhǎng)期拖欠傭金，賬期越拉越長(zhǎng)，逼得中介公司也只能通過(guò)起訴的方式來(lái)催收傭金。

面對(duì)種種糟糕局面，重慶美聯(lián)終歸是挺不住了。

在網(wǎng)絡(luò)上，有重慶美聯(lián)的員工因?yàn)閭蚪鸬葐?wèn)題表達(dá)不滿。重慶美聯(lián)拿不到開(kāi)發(fā)商的傭金，員工們相對(duì)應(yīng)的傭金問(wèn)題恐怕也很難解決。

誰(shuí)會(huì)想到，在重慶叱咤20年的中介巨頭，就這樣悄悄解散了呢?

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