拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)。

“很驚喜！”當被問及對杭州安置房的印象時，藍蔚青脫口而出。

眼下，2023年杭州市“最美安置房”評選活動正在進行中，經前期網絡投票產生的68個入圍項目將角逐30個“最美”席位。這兩天，評審組專家馬不停蹄地踏勘現(xiàn)場、聽取匯報，對入圍項目“診脈”打分。

【資料圖】

在實地走訪和了解了各項目詳情后，評審組組長、省咨詢委特邀委員、浙江大學區(qū)域協(xié)調發(fā)展研究中心特聘研究員藍蔚青對杭州安置房的質量品質給予了高度評價。

這些入圍的“最美安置房”好在哪？美在哪？如何更美？

安置房好不好？聽聽居民怎么說——

“我們小區(qū)絕對稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標準”

西邊距離錢塘江400米、東邊距離地鐵浦沿站1公里，濱江區(qū)的安置小區(qū)望水華庭占據著絕佳的地理位置。遠遠看去，小區(qū)樓房灰色的外立面搭配石材幕墻，充滿了現(xiàn)代感和高級感。

“很多人都覺得我們小區(qū)是商品房。”居民周平月說，“這外立面風格大家很滿意。設計階段就征求了居民的意見，既保證外立面呈現(xiàn)效果，同時順應民風民俗，為我們提供了良好的居住體驗?！?/p>

評審組成員、浙江省建筑科學設計研究院總建筑師、教授級高級建筑師蔣紋一走進望水華庭，就被眼前的綠化吸引，“評選‘最美安置房’，最關注的就是居民生活在這里的體驗感。環(huán)境好，自然住得開心。”

安置房的居住體驗到底好不好？拱墅區(qū)蔡馬人家小區(qū)的居民很有發(fā)言權。

“小區(qū)配備了充電樁，家門口充電方便又實惠；攝像頭也實現(xiàn)了小區(qū)全覆蓋，讓我們住得安心。”蔡馬社區(qū)居民繆士良一年半前帶著愛人、90多歲的母親一起搬進了蔡馬人家，“我們小區(qū)絕對稱得上好的，安置房的名頭，商品房的標準。”

全明戶型良好采光，綠化公園一步一景，還有嵌入式體育場設備齊全……這些令人羨慕的居住環(huán)境，已成為很多杭州回遷安置房小區(qū)的“標配”。

西湖區(qū)云浦佳苑三區(qū)剛竣工不久，夏家橋社區(qū)安置戶袁法新就已經在規(guī)劃分到房之后的裝修事宜了。

“我每天上下班都會經過這里，看著它一點一點變成了如今大氣、壯觀的模樣?！痹ㄐ抡f，他最滿意的就是小區(qū)架空層的設計，“以前農村的房子都有院子可以坐坐，要住樓房了，也希望有這個空間?！?/p>

這也是夏家橋社區(qū)大部分居民的建議?！拔覀冊谠O計前期積極走訪安置戶，在建設中安排開放日，邀請居民代表來現(xiàn)場實地察看，目的就是要讓房子滿足大部分百姓的需求?！睘I江區(qū)住建局相關負責人表示，建筑外立面設計方案評審、公區(qū)精裝修樣板評審、戶內交付樣板評審以及景觀設計方案及示范區(qū)評審等，都有居民參與，經多輪溝通、優(yōu)化、確認后再進行現(xiàn)場施工。

“‘最美安置房’一定是建在居民心坎上的安置房?！笔薪ㄎ嚓P負責人介紹，在推進安置房建設過程中，杭州始終緊盯民生、民意、民需，因地制宜制定方案，讓群眾全過程參與建設管理，充分發(fā)揮居民主人翁作用。

安置房如何更美？聽聽專家怎么說——

“安置小區(qū)管理要融入基層治理，激活物業(yè)、居民、社會組織多方合力”

“目前小區(qū)物業(yè)怎么收費運營”“有沒有考慮在小區(qū)里設立便民醫(yī)療服務中心”“小區(qū)周邊配套怎么樣？門口有沒有公交車？1公里生活圈有沒有形成”……

在6月8日舉行的“最美安置房”評審會現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn)，專家們關注安置房建設的問題變少了，關心配套與管理的問題變多了。

“杭州已經探索形成了比較成熟的安置房建設模式，像標準化施工、樣板房展示、陽光建管等機制均在各個項目中落實，市區(qū)兩級督查監(jiān)管也比較到位，這些機制有效確保了安置房建設質量保持在較高水平 ?！痹u審組專家蔣紋總結。

一組數(shù)據印證了她的說法。

堅持“新建項目建設品質達到中等偏上商品房水平”總體要求，近年來全市累計96個安置房項目獲評杭州市建設工程“西湖杯”、4個項目獲評浙江省建設工程“錢江杯”。不少項目還融入新工藝、新技術、新理念，成為市級新型建筑工業(yè)化示范項目、海綿城市示范項目等。

“硬件”有保障讓居民很放心，“軟件”也要給力讓住戶更舒心。

“回遷安置小區(qū)的長效管理一直是個難題。這不能僅靠小區(qū)物業(yè)，而要形成多元主體共治共享?！笔Y紋指出，要把安置房小區(qū)管理融入基層治理，除了要發(fā)揮專業(yè)物業(yè)作用，更要把居民發(fā)動起來，形成自治力量，把社會組織請進來，形成有益補充。

實際上，圍繞“長久美”“治理美”，不少回遷小區(qū)作出了有益探索。

如蔡馬人家小區(qū)回遷以來，積極探索黨建引領下的三方協(xié)同治理模式，群策群力制定小區(qū)公約、因地制宜組建以本土人才為主的蔡馬物業(yè)、積極主動推進民主議事，形成共建共治共享的良好氛圍，讓群眾生活更具參與感。建德昌盛公寓安置房小區(qū)創(chuàng)造性探索共濟養(yǎng)老模式，由物業(yè)收集小區(qū)內老人的各項訴求，召集小區(qū)業(yè)主開展上門洗衣、做飯、打掃、代買跑腿、送醫(yī)等對口服務，既為小區(qū)內有需要的老人提供針對性服務，又提供了部分勞動崗位……

共建美好家園，共享共富生活。

“這是我們第二年啟動‘最美安置房’評選，旨在通過評選樹立樣板、形成示范引領，更好地打開全市回遷安置工作‘快建房、建好房、強配套、促管理’的良好局面，推動全市范圍涌現(xiàn)更多‘最美安置房’?！笔薪ㄎ嚓P負責人表示，將以“最美”評選為契機，加快打造規(guī)劃設計標準高、工程質量有保障、配套設施更完善、長效管理更有序的精品工程、民心工程、放心工程，讓回遷群眾的獲得感、幸福感、安全感更有保障更可持續(xù)。

（來源：杭州市人民政府網站）

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