科學(xué)城 又要補(bǔ)貨 啦！

(資料圖片僅供參考)

近日，廣州規(guī)劃局發(fā)布開(kāi)創(chuàng)大 道以東、廣深高速以北地塊（黃埔區(qū)AG0211規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃修改 的 批前公示。

該項(xiàng)目位于科學(xué)城云埔板塊，緊挨著蘿崗立交。

本次控規(guī)調(diào)整涉及39個(gè)地塊。調(diào)整后規(guī)劃人口最大增加1.01萬(wàn)人；建設(shè)用地增加6.74公頃；綠地新增2.72公頃；獨(dú)立占地公服設(shè)施新增6處，總面積約9公頃。

地塊性質(zhì)調(diào)整后，新增了多宗商地及兩宗涉宅用地。

除此之外，還規(guī)劃新增36班完全中學(xué)1處，24班小學(xué)1處及12班幼兒園1處。

同時(shí)交通也有所優(yōu)化，拓寬云信二路為城市次干道，并北延至云埔四路；西延云埔二路至開(kāi)窗大道；優(yōu)化云信路道路線(xiàn)型；云埔三路與開(kāi)創(chuàng)大道交叉口規(guī)劃下穿隧道。

最近，該項(xiàng)目所處的云埔板塊出現(xiàn)了二手房集體降價(jià)的情況

像中海譽(yù)城跟萬(wàn)科金色夢(mèng)想在2021年前后成交價(jià)曾飆升至4萬(wàn)元/㎡，而目前2字頭就有成交。

在市場(chǎng)下行的情況下，此次新增的宅地究竟何時(shí)入市，會(huì)不會(huì)掀起什么風(fēng)浪？我們將持續(xù)關(guān)注。（廣州樂(lè)居）

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