成都8宗地塊全部出讓收金94億元中海、華潤、華發(fā)等各摘得一宗

2023-06-13 13:05:26來源：觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，成都8宗地全部出讓，共收金94億元，最終6宗地達(dá)到

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月13日，成都8宗地全部出讓，共收金94億元，最終6宗地達(dá)到最高限價(jià)。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，8宗地分別位于金牛區(qū)（約5.7畝）、成華區(qū)二仙橋片區(qū)（約84畝）、龍泉驛區(qū)龍泉街道（約34畝）、天府新區(qū)興隆街道（約24畝）、天府新區(qū)正興街道（約143畝）、天府新區(qū)華陽街道（約50畝）、成華區(qū)龍?zhí)督值溃s31畝）、錦江區(qū)柳江街道（約29畝）。

其中，華潤置地奪得錦江區(qū)柳江街道，成交樓面價(jià)20700元/㎡，溢價(jià)率15%。宗地位于錦江區(qū)柳江街道包江橋村6、8、10組，為金融城三期的第一宗住宅用地，凈用地面積29.45畝，為住宅兼容商業(yè)用地，計(jì)算容積率2.5，可開發(fā)體量4.91萬平方米，成品住宅建設(shè)比例100%，商業(yè)占比上限20%。地塊起價(jià)88342.2萬元，起始樓面地價(jià)18000元/平方米。

中海成功摘得天府新區(qū)華陽街道，成交樓面價(jià)12600元/㎡，溢價(jià)率14.54%。宗地位于四川天府新區(qū)華陽街道香山村七組，凈用地面積50.04畝，為住宅用地，可開發(fā)體量6.66萬平方米，成品住宅建設(shè)比例不低于80%（以棟為單位），普通裝修價(jià)格不高于3000元/平米。建筑密度為1號(hào)地塊不大于20%；2號(hào)地塊不大于20%。地塊起始價(jià)73260萬元，起始樓面地價(jià)11000元/平方米。

華發(fā)競得天府新區(qū)正興街道，成交樓面價(jià)16700元/㎡，溢價(jià)率14.38%。宗地位于天府新區(qū)正興街道涼風(fēng)頂村二組，凈用地面積143畝，為住宅用地，可開發(fā)體量22.86萬平方米，成品住宅建設(shè)比例100%，普通裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。地塊起始價(jià)333756萬元，起始樓面地價(jià)14600元/平方米。

地塊要求競得人代建須利用出讓宗地外4宗位于正興街道涼風(fēng)頂村二組、秦皇寺村二組的土地用于修建規(guī)劃道路(未納入土地出讓范圍)，代建出讓宗地外1宗位于正興街道涼風(fēng)頂村二組，用地面積約8910.06平方米的土地用于修建規(guī)劃綠地(未納入土地出讓范圍)，與出讓宗地同步實(shí)施、竣工，建成后無償移交給指定單位。

此外，明信天府新區(qū)興隆街道、龍泉驛區(qū)龍泉街道兩宗地塊；澳南競得金牛區(qū)觀音閣前街地塊；蜀道集團(tuán)競得成華區(qū)二仙橋片區(qū)地塊；綿陽樹高房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得成華區(qū)龍?zhí)督值赖貕K。

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