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環(huán)球快報(bào):重磅!央行突發(fā)“降息”!房貸利率下調(diào)“箭在弦上”!

2023-06-13 20:28:28來源:克而瑞蘇州房產(chǎn)測(cè)評(píng)

就在今天!中國人民銀行發(fā)布新公告最新一期七天逆回購利率下調(diào)LPR即將

就在今天!

中國人民銀行發(fā)布新公告

最新一期七天逆回購利率下調(diào)


(資料圖片僅供參考)

LPR即將同步降調(diào)!

6月13日,中國人民銀行發(fā)布公告,為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕,人民銀行以利率招標(biāo)方式開展了20億元7天期逆回購操作,中標(biāo)利率1.90%,較上期2%的利率水平下降0.1個(gè)百分點(diǎn)。

這是2022年8月以來,7天期逆回購操作利率的首次調(diào)整。

并且從過往經(jīng)驗(yàn)看,調(diào)整逆回購利率后,MLF利率、LPR都有同步調(diào)降,這是一個(gè)完整的降息過程。

因此,本月15號(hào)的MLF與20號(hào)的LPR有很大概率將跟隨下調(diào)。

而眾所周知,房貸利率又與LPR息息相關(guān)。上個(gè)月LPR報(bào)價(jià)為1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

根據(jù)克而瑞蘇州房產(chǎn)測(cè)評(píng)最新調(diào)研,6月蘇州房貸首套首貸利率維持在4.1%,LPR下調(diào)下后,那商貸利率將會(huì)變?yōu)?.0%,這對(duì)于廣大購房者來說,月供壓力將會(huì)減小,買房成本也將進(jìn)一步下降。

房貸利率的下調(diào),無疑會(huì)降低購房者的購房成本,無論是從供給端還是消費(fèi)端,都能促進(jìn)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,推動(dòng)樓市交易行情回暖。

同時(shí),此次央行重啟降息,強(qiáng)調(diào)“逆周期調(diào)節(jié)”,意義重大。日前,央行行長(zhǎng)易綱赴上海主持召開座談會(huì),強(qiáng)調(diào)下一階段“繼續(xù)精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策,加強(qiáng)逆周期調(diào)節(jié),全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)”,“保持貨幣信貸總量適度、節(jié)奏平穩(wěn),推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綜合融資成本穩(wěn)中有降”。這說明,未來一段時(shí)間貨幣政策、財(cái)政政策都會(huì)加大調(diào)控力度,來對(duì)抗經(jīng)濟(jì)下行壓力。

接下來,就讓我們一起期央行15號(hào)的MLF、20號(hào)的LPR利率公布吧!

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