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香港發(fā)展局指古洞北粉嶺北發(fā)展區(qū)的原址換地申請期限將延長至年底

2023-06-14 18:20:26來源:觀點機構(gòu)

觀點香港網(wǎng)訊:6月14日,香港發(fā)展局局長寧漢豪響應(yīng)議員質(zhì)詢時稱,古洞


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觀點香港網(wǎng)訊:6月14日,香港發(fā)展局局長寧漢豪響應(yīng)議員質(zhì)詢時稱,古洞北、粉嶺北發(fā)展區(qū)的原址換地申請期限將延長至12月31日,以便雙方有更多時間進行討論。對于下調(diào)補地價標準金額,實際金額會于本月公布。

寧漢豪指,古洞北及粉嶺北新發(fā)展區(qū)的原址換地申請,有7宗獲接納,正作進一步處理,當局會將接受條款的期限,由本月底推遲至年底,讓雙方有更多時間完成討論。7宗申請中,有5宗申請人仍選擇以傳統(tǒng)的估價模式,令地政總署要按既定程序評估補地價金額,當局經(jīng)考慮市場數(shù)據(jù),認為有理由下調(diào)當區(qū)標準金額,反映市場調(diào)整狀況,令標準金額成為有意義的選項,發(fā)揮加快補地價程序,以致加快發(fā)展的政策原意。

她補充,當局去年3月公布評估地價的標準金額以來,經(jīng)濟和物業(yè)市場已出現(xiàn)較大變化,業(yè)界普遍認為當時制訂的標準金額已與市場調(diào)節(jié)。

對于古洞北及粉嶺北新發(fā)展區(qū)標準金額下調(diào)多少,她希望今個月內(nèi)向業(yè)界發(fā)出作業(yè)備考,盡快完成換地手續(xù)。她又相信做法適用于商業(yè)用途,但實際甚么地帶,則需要作下一步部署及公布,正考慮將古洞北部分創(chuàng)科用地,改劃為商業(yè)用途。

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