諸葛科技陳霄：關(guān)于福建福清市6月15日樓市新政的快評(píng)

2023-06-19 12:17:05來源：中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)

6月15日，福建省福清市發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬

【資料圖】

6月15日，福建省福清市發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見》，提到支持合理住房消費(fèi)，落實(shí)最低購(gòu)房首付比例和貸款利率政策，優(yōu)化落實(shí)公積金政策，支持多孩家庭和新市民購(gòu)房需求。全面推行帶押過戶。實(shí)施房票安置等。其中最為重要的一點(diǎn)就是不再執(zhí)行限轉(zhuǎn)售政策，這也標(biāo)志著福清市自2017年開始實(shí)行的兩年限售政策正式落幕，釋放了積極的市場(chǎng)信號(hào)，成為今年第一個(gè)正式官宣取消限售的城市。自去年以來，多城對(duì)限售政策進(jìn)行了松綁，但是宣布全面取消限售的城市并不多。據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截止至當(dāng)前，包括鄭州、青島、蘇州、金華、南京、常州、東莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市僅有哈爾濱、常州、廊坊、衢州等少數(shù)幾個(gè)城市，且以三四線城市為主。福清市本次取消限售政策，將會(huì)大大增強(qiáng)市場(chǎng)流動(dòng)性，對(duì)刺激市場(chǎng)活力，促進(jìn)改善性需求的釋放有著重要意義。出臺(tái)多年的五限政策正在逐步松綁，預(yù)計(jì)后續(xù)一些基本面偏弱、市場(chǎng)情緒低迷的城市將會(huì)跟進(jìn)，與此同時(shí)一二線重點(diǎn)城市仍將以局部?jī)?yōu)化的方式逐步松綁。

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