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據(jù)中國人民銀行官網(wǎng)消息，6月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了6月份貸款市場報價利率（LPR），2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR4.2%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

（圖源：中國人民銀行官網(wǎng)）

據(jù)了解，這是今年年內(nèi)五年期LPR首次下調(diào)。

LPR下降將對房貸利率產(chǎn)生什么影響？自2019年房貸利率錨定LPR之后，每月公布一次的LPR將直接決定房貸利率漲跌。

由于大多數(shù)購房者的房貸年限都在5年以上，確切地說，5年期以上LPR關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。5年期以上LPR下調(diào)，房貸族將有機(jī)會享受到政策“大紅包”。

有統(tǒng)計顯示，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10個基點后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

編輯：蔣思卓

審核：范啟彬 李小鳳

終審：韓文韜

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