房貸終于降息了！

中國(guó)人民銀行

(資料圖片僅供參考)

授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布

2023年6月20日

貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：

1年期LPR為3.55%

5年期以上LPR為4.2%

以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效

圖源：中國(guó)人民銀行官網(wǎng)

這是LPR自2022年8月以來(lái)

首次下調(diào)

隨著LPR下調(diào)

與LPR緊密相連的各項(xiàng)貸款利率

也將迎來(lái)新一波調(diào)整

比如企業(yè)融資、居民存量房貸和新增房貸

車(chē)貸、消費(fèi)貸等利率都將下降

以貸款100萬(wàn)、等額本息30年計(jì)算

4.30%降到4.20%

總利息節(jié)省約2.11萬(wàn)元

月供少了約58.54元

顯然

中國(guó)人民銀行此舉是為了 進(jìn)一步

帶動(dòng)企業(yè)和居民實(shí)際貸款利率下行

降低企業(yè)的融資成本

減輕個(gè)人的還款壓力

刺激信貸需求

提振居民消費(fèi)和投資

可能正在還房貸的小伙伴還會(huì)問(wèn)

自己的房貸利率

什么時(shí)候才會(huì)跟著下調(diào)呢？

存量房貸的利率并不會(huì)立刻變化

因?yàn)橘J款人在簽訂房貸合同的時(shí)候

會(huì)與銀行約定一個(gè)重新定價(jià)日

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每年重新算利率的日子

在每年的這一天

房貸利率才會(huì)以最新一期的LPR

作為依據(jù)重新調(diào)整

一般來(lái)說(shuō)

這一天是每年的1月1日

資料來(lái)源：中國(guó)人民銀行、中國(guó)新聞網(wǎng)

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