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世界動態(tài):關注!橋頭辦理了首宗“帶押過戶”?。ǜ骄W(wǎng)上申辦教程)

2023-06-21 20:05:33來源:悅讀橋頭

6月21日,市民張女士在沒有提前還清貸款的情況下,委托銀行在橋頭鎮(zhèn)政

6月21日,市民張女士在沒有提前還清貸款的情況下,委托銀行在橋頭鎮(zhèn)政務服務中心綜合窗口順利辦理了“雙預告登記”(即存量商品房轉(zhuǎn)移預告登記設立、抵押權預告登記設立一并辦業(yè)務),成為自4月3日東莞正式推行存量商品房“帶押過戶”業(yè)務后橋頭鎮(zhèn)首位受益者。


(資料圖片僅供參考)

帶押過戶

“帶押過戶”是指對未還清貸款的抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)進行過戶。相比傳統(tǒng)二手房交易模式,賣方不需要先“籌款還貸”辦理抵押權注銷登記(俗稱“贖樓”),再與買方一同辦理房屋交易、登記業(yè)務。新模式既減輕了賣方籌資還貸壓力,降低房屋交易風險和成本,又提升房屋交易效率、縮短交易周期,防范買賣雙方交易資金風險等問題。

東莞存量商品房“帶押過戶”模式,主要適用于東莞市行政區(qū)域內(nèi)僅存在一個有效抵押權登記且已納入“全市通辦”樓盤范圍的商品房,符合條件范圍的申請人可到橋頭鎮(zhèn)政務服務大廳綜合窗口申請辦理業(yè)務。

下來,橋頭鎮(zhèn)政務服務中心將持續(xù)優(yōu)化辦事流程,提高辦事效率,聯(lián)合鎮(zhèn)不動產(chǎn)登記中心等部門積極推進“帶押過戶”常態(tài)化,為橋頭鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展蓄勢賦能。

圖文:橋頭鎮(zhèn)政務服務中心 i莞家

編輯:鄧佩珊

編審:黃曉姍

出品:橋頭鎮(zhèn)融媒體中心

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