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總價(jià)1.15億起拍,容積率僅1.6!吉安城北50畝低密地塊掛牌!_要聞

2023-06-24 19:11:48來源:吉安地產(chǎn)情報(bào)

吉州區(qū)又又有出新地塊了!這塊地的容積率很低,只有1 6,先來看看地塊

吉州區(qū)又又有出新地塊了!這塊地的容積率很低,只有1.6,先來看看地塊詳情!

DDB2023001地塊


(相關(guān)資料圖)

地塊名稱:吉州區(qū)工業(yè)園控規(guī)A-9-1地塊 ;地塊編號(hào):DDB2023001 ;地塊位置:東鄰井岡山大道,南鄰前景路,西鄰宜園路,北鄰發(fā)展大道地塊面積:50.241畝(約33494㎡)土地用途:二類居住用地;出讓年限:住宅用地70年;起拍單價(jià):230萬元/畝起拍總價(jià):11555.43萬元;起拍樓面價(jià):2156.25元/㎡容積率:1.0≤FAR≤1.6

地塊位于井岡山大道與發(fā)展大道交匯處西北角,南臨螺子山。從地段上來講,這塊地的為不算很好,周邊雖然也有居住小區(qū),但靠近工業(yè)區(qū),周邊的生活配套設(shè)施也沒有很突出。

今年的學(xué)區(qū)劃分中,小學(xué)學(xué)區(qū)為明德下雪,初中學(xué)區(qū)為城北新八中,去上學(xué)有點(diǎn)遠(yuǎn),因此,感覺不太適合有上學(xué)需求的人。

這塊地只有1.6的容積率,如果能搭配上不錯(cuò)的環(huán)境或者更好一點(diǎn)的地段,那這塊地又是一個(gè)非常不錯(cuò)的改善型項(xiàng)目。現(xiàn)在這種情況,有點(diǎn)尷尬。

在端午節(jié)前,城北新區(qū)太學(xué)府南側(cè)地塊流拍了,那塊地在位置和配套上來講要比今天這塊地更好一些,但就目前市場(chǎng)上來看,一個(gè)項(xiàng)目,如果在某方面沒有很突出的優(yōu)勢(shì),真的不太容易賣。

地塊將在7月12日開拍,你覺得這塊地能成交嗎?

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