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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月25日，蘇州第三批集中供地正式出讓，共12宗地塊，總起價115.3億元。

其中，姑蘇區(qū)吳門橋街道運(yùn)泰路南、凌波路東24號地塊，經(jīng)過38輪競拍后達(dá)終止價，將進(jìn)行現(xiàn)場搖號。地塊成交價為6.86億元，溢價率15%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊占地面積18648㎡，容積率1.6，起拍樓面價為20000元/㎡，最高限價樓面價23000元/㎡。

根據(jù)要求，項(xiàng)目最低裝標(biāo)2000元/㎡，同時住宅戶型面積不低于120㎡，其中，140㎡以下戶型不超過總戶數(shù)的30%。

目前板塊內(nèi)新盤僅桃溪瀾園在售，項(xiàng)目最后一批次房源于近期取證，其整體備案均價4.2萬元/㎡，較此前價漲2%。待入市項(xiàng)目僅仁恒48號項(xiàng)目，距地塊近600m，目前規(guī)劃已出爐，住宅部分打造為9-11層低密洋房。

地塊周邊次新二手房仁恒公園世紀(jì)、海胥瀾庭等掛牌價格在4.7-5.4萬元/㎡，項(xiàng)目入市后將有一定倒掛優(yōu)勢。

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