在哈爾濱

不論是市內(nèi)人才

(資料圖)

還是生育二孩、三孩的家庭

或者非哈爾濱市戶籍人員

都有購房補(bǔ)貼政策哦

今天小編跟大家分享

農(nóng)業(yè)戶籍和非哈市戶籍

如何申請購房補(bǔ)貼

快喊你身邊的朋友過來看鴨~

補(bǔ)貼政策

根據(jù)《哈爾濱市人民政府印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》

非哈市戶籍的個人在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，給予1萬元一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市財(cái)政承擔(dān)。(責(zé)任單位：市住建局、市財(cái)政局、市稅務(wù)局)。

農(nóng)業(yè)戶籍的購房人在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動產(chǎn)權(quán)證書》，給予3萬元一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼資金由市財(cái)政承擔(dān)。農(nóng)業(yè)戶籍的購房人進(jìn)城購房并取得居住證且滿足進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女接受義務(wù)教育相關(guān)條件的，由所在區(qū)教育部門根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)籌安置，保障其子女進(jìn)城接受義務(wù)教育，確?！皯?yīng)入盡入”。

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申請條件

(一)非哈市戶籍個人申報(bào)條件

1.非哈市戶籍的個人(哈市9區(qū)9縣(市)以外的戶籍)。

2.在哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi)購房，以網(wǎng)簽備案時(shí)間 為節(jié)點(diǎn)(2023年2月4日至2023年12月31日)。購房人在取得 《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可申請補(bǔ)貼，申請時(shí)間不受文件有效期影響。

3.產(chǎn)權(quán)為共有關(guān)系的，雙方需同時(shí)到場，可以一方放棄申請。

(二)農(nóng)業(yè)戶籍個人申報(bào)條件

1.在哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi)購房，以網(wǎng)簽備案時(shí)間 為節(jié)點(diǎn)(2023年2月4日至2023年12月31日)。購房人在取得 《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可申請補(bǔ)貼，申請時(shí)間不受文件有效期影響。

2.購房人為農(nóng)業(yè)戶籍。

3.產(chǎn)權(quán)為共有關(guān)系的，雙方需同時(shí)到場，可以一方放棄申請。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

非哈市戶籍補(bǔ)貼1萬元一次性購房補(bǔ)貼。

農(nóng)業(yè)戶籍給予3萬元一次性購房補(bǔ)貼。

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申報(bào)材料

非哈市戶籍與農(nóng)業(yè)戶籍居民申報(bào)材料

1.購房補(bǔ)貼申請表;

2.申請人或共有人雙方身份證原件、申請人戶口原件;

3. 本人名下哈爾濱銀行一類借記卡原件;

4.網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》原件或不動產(chǎn)登記部門出具加蓋公章的網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》復(fù)印件;

5. 《不動產(chǎn)權(quán)證書》原件;

6.產(chǎn)權(quán)為共有關(guān)系的，雙方需同時(shí)到場，可以一方放棄申請，簽訂放棄保證書。

申請流程

1、線上申領(lǐng)表格：點(diǎn)擊下方公眾號名片，關(guān)注【哈爾濱本地寶】，在微信消息對話框回復(fù)“購房補(bǔ)貼”，即可查詢哈爾濱購房補(bǔ)貼申請表下載入口。

2.線下提出申請：哈爾濱市住房保障中心現(xiàn)場申請。

審核發(fā)放

申請審核：申請人攜帶上述材料到哈爾濱市住房保障中心申請。（地址：道里區(qū)民安街184號）

補(bǔ)貼發(fā)放：經(jīng)審批合格后，按照資金流程及申報(bào)順序下發(fā)補(bǔ)貼資金，由市住房保障中心代扣代繳20%個人偶然所得稅。

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相關(guān)注意事項(xiàng)

1、購房能否享受補(bǔ)貼，以簽訂《商品房買賣合同》并經(jīng)過網(wǎng)簽備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)判定。即哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi) 購房并網(wǎng)簽備案，同時(shí)符合相關(guān)補(bǔ)貼條件的，即可享受相關(guān)補(bǔ)貼。同時(shí)，享受補(bǔ)貼的商品房要取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后方可進(jìn)行申請，提出申請的時(shí)間不受文件有效期影響。

2、申請購房補(bǔ)貼的購房人，必須是簽訂《商品房買賣合同》 的購房人本人，夫妻或同一戶口本上的親屬購房，不享受補(bǔ)貼政策。

3、以家庭為單位是指以家庭為整體，計(jì)算首套或第二套新建商品住房，夫妻雙方只能一方申請 (即產(chǎn)權(quán)人申請)，不能同時(shí)享受，夫妻為產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系的，也只能由一方申請。

4、購房發(fā)票是指在辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)，稅務(wù)部門出具的正式購房發(fā)票。

5、首套新建商品住房是指申請人在購買用于申領(lǐng)補(bǔ)貼的新 建商品住房前為無房者。第二套新建商品住房是指申請人在購買用于申領(lǐng)補(bǔ)貼的新建商品住房前，名下已有一套住房。

6、哈政規(guī)〔2023〕1號中文件的各項(xiàng)購房補(bǔ)貼，由市住房保 障中心每季度統(tǒng)計(jì)匯總、上報(bào)一次，資金到位后，由相關(guān)部門在下個季度發(fā)放。

人才購房

二孩、三孩家庭購房

教師、退役軍人等購房補(bǔ)貼申請辦法

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記得要關(guān)注+星標(biāo)哦~

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