在哈爾濱

不論是市內(nèi)人才

(資料圖)

還是生育二孩、三孩的家庭

或者非哈爾濱市戶籍人員

都有購房補貼政策哦

今天小編跟大家分享

農(nóng)業(yè)戶籍和非哈市戶籍

如何申請購房補貼

快喊你身邊的朋友過來看鴨~

補貼政策

根據(jù)《哈爾濱市人民政府印發(fā)關于進一步促進哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施的通知》

非哈市戶籍的個人在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、購房交款票據(jù)、《不動產(chǎn)權證書》，給予1萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。(責任單位：市住建局、市財政局、市稅務局)。

農(nóng)業(yè)戶籍的購房人在9區(qū)購買首套或第二套新建商品住房，憑網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》、本人身份證明、戶口簿、《不動產(chǎn)權證書》，給予3萬元一次性購房補貼，補貼資金由市財政承擔。農(nóng)業(yè)戶籍的購房人進城購房并取得居住證且滿足進城務工人員隨遷子女接受義務教育相關條件的，由所在區(qū)教育部門根據(jù)實際情況統(tǒng)籌安置，保障其子女進城接受義務教育，確保“應入盡入”。

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申請條件

(一)非哈市戶籍個人申報條件

1.非哈市戶籍的個人(哈市9區(qū)9縣(市)以外的戶籍)。

2.在哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi)購房，以網(wǎng)簽備案時間 為節(jié)點(2023年2月4日至2023年12月31日)。購房人在取得 《不動產(chǎn)權證書》后即可申請補貼，申請時間不受文件有效期影響。

3.產(chǎn)權為共有關系的，雙方需同時到場，可以一方放棄申請。

(二)農(nóng)業(yè)戶籍個人申報條件

1.在哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi)購房，以網(wǎng)簽備案時間 為節(jié)點(2023年2月4日至2023年12月31日)。購房人在取得 《不動產(chǎn)權證書》后即可申請補貼，申請時間不受文件有效期影響。

2.購房人為農(nóng)業(yè)戶籍。

3.產(chǎn)權為共有關系的，雙方需同時到場，可以一方放棄申請。

補貼標準

非哈市戶籍補貼1萬元一次性購房補貼。

農(nóng)業(yè)戶籍給予3萬元一次性購房補貼。

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申報材料

非哈市戶籍與農(nóng)業(yè)戶籍居民申報材料

1.購房補貼申請表;

2.申請人或共有人雙方身份證原件、申請人戶口原件;

3. 本人名下哈爾濱銀行一類借記卡原件;

4.網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》原件或不動產(chǎn)登記部門出具加蓋公章的網(wǎng)簽備案《商品房買賣合同》復印件;

5. 《不動產(chǎn)權證書》原件;

6.產(chǎn)權為共有關系的，雙方需同時到場，可以一方放棄申請，簽訂放棄保證書。

申請流程

1、線上申領表格：點擊下方公眾號名片，關注【哈爾濱本地寶】，在微信消息對話框回復“購房補貼”，即可查詢哈爾濱購房補貼申請表下載入口。

2.線下提出申請：哈爾濱市住房保障中心現(xiàn)場申請。

審核發(fā)放

申請審核：申請人攜帶上述材料到哈爾濱市住房保障中心申請。（地址：道里區(qū)民安街184號）

補貼發(fā)放：經(jīng)審批合格后，按照資金流程及申報順序下發(fā)補貼資金，由市住房保障中心代扣代繳20%個人偶然所得稅。

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相關注意事項

1、購房能否享受補貼，以簽訂《商品房買賣合同》并經(jīng)過網(wǎng)簽備案的時間為節(jié)點判定。即哈政規(guī)〔2023〕1號文件有效期內(nèi) 購房并網(wǎng)簽備案，同時符合相關補貼條件的，即可享受相關補貼。同時，享受補貼的商品房要取得《不動產(chǎn)權證書》后方可進行申請，提出申請的時間不受文件有效期影響。

2、申請購房補貼的購房人，必須是簽訂《商品房買賣合同》 的購房人本人，夫妻或同一戶口本上的親屬購房，不享受補貼政策。

3、以家庭為單位是指以家庭為整體，計算首套或第二套新建商品住房，夫妻雙方只能一方申請 (即產(chǎn)權人申請)，不能同時享受，夫妻為產(chǎn)權共有關系的，也只能由一方申請。

4、購房發(fā)票是指在辦理《不動產(chǎn)權證書》時，稅務部門出具的正式購房發(fā)票。

5、首套新建商品住房是指申請人在購買用于申領補貼的新 建商品住房前為無房者。第二套新建商品住房是指申請人在購買用于申領補貼的新建商品住房前，名下已有一套住房。

6、哈政規(guī)〔2023〕1號中文件的各項購房補貼，由市住房保 障中心每季度統(tǒng)計匯總、上報一次，資金到位后，由相關部門在下個季度發(fā)放。

人才購房

二孩、三孩家庭購房

教師、退役軍人等購房補貼申請辦法

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