新建住宅"交房即交證" 上海不動(dòng)產(chǎn)登記跑出"新速度" 熱點(diǎn)在線

2023-06-26 09:20:33來(lái)源：看看新聞Knews

本市新房產(chǎn)證登記，跑出“新速度”。在上海市確權(quán)登記局、浦東新區(qū)規(guī)資

【資料圖】

本市新房產(chǎn)證登記，跑出“新速度”。在上海市確權(quán)登記局、浦東新區(qū)規(guī)資局和不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心的推動(dòng)下，位于康橋鎮(zhèn)的一個(gè)樓盤，昨天（6月25日）將新房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)證同時(shí)交到了業(yè)主手中。這標(biāo)志著上海首次實(shí)現(xiàn)了新建住宅項(xiàng)目“交房即交證”。

這個(gè)位于康橋鎮(zhèn)的新盤，2021年10月底開(kāi)盤，原定于今年9月底交房。由于建設(shè)進(jìn)度提速，業(yè)主們拿到了新房的鑰匙，比原計(jì)劃提前了3個(gè)月。

繳完交付費(fèi)用，業(yè)主曹先生拿到了裝有鑰匙、門禁和各項(xiàng)文件的箱子。讓他更欣喜的是，新房的不動(dòng)產(chǎn)證也當(dāng)場(chǎng)拿到了。

一般而言，產(chǎn)證大多在新房交付的半年之后辦理，在此期間，業(yè)主雖然能住進(jìn)新房，卻不是法律意義上的房產(chǎn)擁有者，也無(wú)法行使對(duì)房屋的各項(xiàng)權(quán)利。為了更大程度地保障業(yè)主的權(quán)利，開(kāi)發(fā)商和浦東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心通過(guò)流程優(yōu)化，縮短了獲取交付證和辦理大產(chǎn)證的時(shí)間周期，由常規(guī)的3到6個(gè)月，縮短至17天；并集中代業(yè)主全流程代辦產(chǎn)證，讓業(yè)主“一次都不用跑”。

中建東孚上海公司助理總經(jīng)理盧鵬程說(shuō)：竣工提前了，給了我們后面打提前量的空間和時(shí)間，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)項(xiàng)目在交付證之后，去辦理大產(chǎn)證需要3到6個(gè)月時(shí)間，我們僅用17天就完成了大產(chǎn)證的辦理。

浦東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心黨支部副書記陳耀宇介紹：推廣的話，可能要各方共同的努力，不是說(shuō)所有的項(xiàng)目都能這樣去做，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商要重質(zhì)量搶進(jìn)度，第二個(gè)是區(qū)的各委辦局通力合作。

目前，本市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革還在進(jìn)行中。

（看看新聞Knews記者：陸瑤編輯：老徐）

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