日前，省自然資源廳出臺《關于加快推進農村不動產(chǎn)確權登記的實施意見》，提出浙江計劃用3至5年時間，基本實現(xiàn)農村不動產(chǎn)地籍調查和確權登記全覆蓋，形成“圖形、屬性、檔案”相一致的農村不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫，構建較為完備的農村不動產(chǎn)登記制度規(guī)范體系。

什么是農村不動產(chǎn)確權登記？

(資料圖)

所謂農村不動產(chǎn)確權登記，涉及集體土地所有權、房地一體宅基地使用權和集體建設用地使用權、林權、土地承包經(jīng)營權等，經(jīng)權利人申請，由不動產(chǎn)登記機構依法辦理登記業(yè)務，并頒發(fā)不動產(chǎn)權證書（不動產(chǎn)登記證明）。

早在2017年，省政府辦公廳便發(fā)布《關于做好農村宅基地及住房確權登記發(fā)證工作的通知》，提出農房確權的分類處理意見和登記要求，實施農村宅基地及住房確權登記發(fā)證工作。

長期以來農村宅基地、房屋、林權、承包經(jīng)營權確權登記頒證工作分別歸口4個不同的職能部門負責，存在進度不同步、政策不一致、標準不統(tǒng)一等問題。

此次《意見》發(fā)布后將由省自然資源廳牽頭，協(xié)同其他部門及各級政府持續(xù)推動集體土地所有權、房地一體宅基地和集體建設用地使用權、土地承包經(jīng)營權、林權等農村不動產(chǎn)確權登記工作。加快完成成果移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享，妥善處理歷史遺留問題，統(tǒng)籌推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記頒證。

加快推進農村不動產(chǎn)確權登記浙江有何舉措，一起來看↓↓

有序推進集體土地所有權確權登記工作

2023年10月底前，全面完成集體土地所有權確權登記成果更新匯交。自2024年起，各地要結合年度國土變更調查，每年組織對集體土地所有權確權登記成果進行整理核實、查缺補漏，予以更新。

持續(xù)推進房地一體宅基地和集體建設用地使用權確權登記頒證工作

2025年底前，完成房地一體宅基地和集體建設用地確權登記頒證，推動審批、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等信息互通共享，實現(xiàn)新增房地一體宅基地登記全數(shù)據(jù)共享、全過程智辦。

統(tǒng)籌推進土地承包經(jīng)營權登記工作

2023年底前，全面實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權不動產(chǎn)登記。第二輪土地承包到期后再延長30年的試點地區(qū)，由農業(yè)農村部門會同自然資源部門率先開展延包合同管理和不動產(chǎn)登記銜接工作。

規(guī)范推進林權類不動產(chǎn)登記工作

2025年底前，先行完成國有林場確權登記歷史遺留問題清理規(guī)范；2027年底前，基本完成集體林權確權登記歷史遺留問題清理規(guī)范。

優(yōu)化農村不動產(chǎn)確權登記便利服務舉措

推進不動產(chǎn)登記向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村延伸，將農村不動產(chǎn)登記事項納入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）便民服務中心，有條件的，可以每個村設立登記網(wǎng)點或代辦點。

健全農村不動產(chǎn)登記成果應用更新機制

充分發(fā)揮農村不動產(chǎn)登記成果在穩(wěn)慎推進農村宅基地制度改革試點、深化農村集體經(jīng)營性建設用地入市試點、鞏固提升農村集體產(chǎn)權制度改革成果、繼續(xù)深化集體林權制度改革等的基礎性作用，賦予農民更加充分的財產(chǎn)權益。

內容綜合自浙江自然資源、浙江日報

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